Omschrijving
Prachtig landgoed midden in het dennenbos, op 2 km van het strand van Marina di Grosseto en Principina, met een groot landhuis van ongeveer 260 m2 dat onlangs is gerenoveerd, een huisje met drie appartementen, een bijgebouw, een zwembad met een groot park en een olijfgaard. Beschrijving: Het pand is toegankelijk via een grote elektrische poort. Het hoofdgebouw is een prachtige boerderij van ongeveer 260 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Momenteel heeft het een eigen ingang, maar het gebouw kan eenvoudig worden teruggebouwd tot één woning door een interne trap te openen. De begane grond bestaat momenteel uit een grote woonkamer met open keuken en eetkamer, een gang leidt naar het slaapgedeelte waar zich drie slaapkamers en twee badkamers bevinden. De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap aan de achterzijde en bestaat uit een grote woonkamer en keuken, een groot balkon met uitzicht op het landschap en het dennenbos, twee slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich een groot vakantiehuis, momenteel verdeeld in drie onafhankelijke appartementen van elk circa 40 m2, bestaande uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer, elk met toegang tot de buitentuin en de veranda. Het object wordt gecompleteerd door een bijgebouw van 70 m2 dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. De bestemming kan naar wens worden gewijzigd. Buitenruimtes: Het gebouw is omgeven door een groot, goed onderhouden park met een 11x5 m groot zwembad, een buitendouche en een grote ontspanningsruimte waar u op lente- en zomerdagen kunt ontspannen en zonnebaden na een verfrissende duik in het zwembad. Bij het landgoed hoort ook 6 hectare grond met 650 olijfbomen en een oude steenoven. Staat en afwerking: Het pand is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking en stijl zijn die van een boerderij in de Maremma, met een vleugje moderne stijl. Er is een fotovoltaïsch systeem van 50 kW en een zonnepaneelsysteem van 8 kW voor warm water. Het hoofdgebouw wordt verwarmd door radiatoren met pelletkachel en thermokachel, terwijl er in het huisje warm/koud airconditioning is. Mogelijk gebruik: Het object is ideaal voor wie op zoek is naar een object waar hij zijn zomervakantie aan zee kan doorbrengen, terwijl hij toch volop kan genieten van de rust van het platteland, of voor wie op zoek is naar een object om zijn reeds goedlopende agritoerismebedrijf voort te zetten. Locatie: De accommodatie ligt op slechts 2 km van de stranden van Marina di Grosseto en op 13 km van Castiglione della Pescaia, dat ook per fiets bereikbaar is via een handig fietspad langs het dennenbos. Marina di Grosseto is een toeristisch oord dat bekendstaat om zijn brede zandstranden en milde klimaat. Het is een uitstekende uitvalsbasis waar u kunt genieten van rust en ontspanning en gemakkelijk de kust van Maremma en het binnenland kunt bereiken. Op slechts 10 km afstand ligt de stad Grosseto met al haar voorzieningen.
