Omschrijving
Oude boerderij op het platteland van de Maremma Beschrijving De boerderij is verdeeld in 3 onafhankelijke appartementen, maar kan gemakkelijk worden samengevoegd tot één wooneenheid, voor een totaal van 7 kadastrale eenheden van ongeveer 604 m2, met de mogelijke toevoeging van 40 m2 en de hoofdvilla met een aanbouw van 200m2 Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, dus in totaal 10 badkamers en 10 slaapkamers, 4 keukens, 4 woonkamers, een studeerkamer en een slaapkamer. techniek. Externe ruimtes Het pand is volledig omgeven door een grote tuin van ongeveer anderhalve hectare met 129 jonge olijfbomen (voornamelijk Frantoiano, Leccino en Moraiolo). De gewassen ondergaan geen enkele behandeling en de omliggende velden zijn allemaal biologisch. Op het land bevindt zich een originele oude Vivarelli-windmolen, het grote zwembad met het citroenhuisje ernaast en een klein meertje dat met de twee reservoirs de functie heeft om regenwater vast te houden. Verder zijn er rondom het gehele huis veranda’s, pergola’s en terrassen waardoor u op verschillende tijdstippen van de dag buiten kunt eten. Staat en afwerkingen De structuur is volledig gerenoveerd met behoud van de kenmerken en met behoud van de materialen van het oude douanekantoor uit de 13e eeuw. De afwerkingen zijn eenvoudig en elegant, de materialen zijn zichtbaar gelaten, zoals beton, steen, baksteen en hout hervat de rustieke en Toscaanse stijl. Elke kamer heeft een hoge helderheid, waardoor u de typische landschappen van de Toscaanse Maremma kunt bewonderen. Potentieel gebruik Dankzij zijn strategische ligging is de structuur ideaal om te gebruiken als comfortzone en om te kunnen ontspannen in volledige rust, ondergedompeld in het groen en de stilte van het platteland. De structuur ligt op een punt waar we 30 meter boven zeeniveau zijn geplaatst, waardoor we ons in een gebied kunnen bevinden dat altijd geventileerd is. De boerderij kan als geheel worden gebruikt of verder worden opgedeeld in 3 appartementen en worden gebruikt als gastenverblijf of als bed & breakfast-bedrijf. Locatie Het pand heeft een vlakke ligging, omgeven door groen en totale rust van de Maremma, maar slechts 30 minuten van de zee en op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen. Niet te onderschatten zijn de prachtige zonsondergangen met uitzicht op de eilanden Giglio en Argentario en de middeleeuwse stadjes zoals Vetulonia.
