Omschrijving
Elegant en gerenommeerd hotel aan zee met 54 kamers, restaurant, terras met zeezicht, privéstrand en tennisbaan te koop op slechts 3 km van het centrum van Formia, een stad in de provincie Latina, in het hart van de Golf van Gaeta. Beschrijving Het imposante hotel, met een totale oppervlakte van 4391 m2, is gevestigd in een historisch gebouw van Amedeo Bordiga. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen, waaronder een kelder en vier bovengrondse verdiepingen. Alle ruimtes van het hotel zijn met elkaar verbonden door trappen, liften en goederenliften. De kelder is gedeeltelijk in gebruik als opslag- en magazijnruimte en herbergt koelcellen, stookruimtes en drinkwatertankruimtes. In het andere gedeelte is er directe toegang tot het strand, via lift en trap, compleet met kleedkamers voor klanten en toiletten. Op de begane grond bevinden zich de hallen, de lounges, de kantoren, de toiletten, de grote restaurantzaal met uitzicht op zee en een overdekt terras, een kleine privé-restaurantzaal met open haard, de keuken en de banketbakkerij, de afwasruimtes en tot slot het kantoor en de toiletten voor het personeel. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met 51 slaapkamers met eigen badkamer en linnenkamers. Op de vierde verdieping bevinden zich drie grote zalen en een grote vergaderzaal voor conferenties met een rondom lopend terras dat een adembenemend uitzicht biedt op de Golf van Gaeta. Buitenruimtes Het hotel is bereikbaar via een toegangsweg die langs de grote privétuin van ongeveer 700 m2 loopt, versierd met hoge bomen, de tennisbaan en directe toegang tot het privéstrand. Het pand beschikt over 785 m2 aan terrassen, vanwaar u een adembenemend uitzicht heeft op de zee. Staat en afwerking Het 3-sterrenhotel verkeert in goede staat en de zaak is volledig operationeel. Er zijn wat renovatie- en moderniseringswerkzaamheden nodig om er een 5-sterren luxeresort van te maken. Potentieel voor gebruik Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid om het bedrijf dat de eigenaarsfamilie al goed heeft opgebouwd, uit te breiden. Ligging Formia is vanuit strategisch oogpunt van groot belang. Het is niet voor niets dat de Romeinen de stad kozen als doorgangspunt voor de Via Appia. Het pand ligt op slechts 3 km van het stadscentrum, waar alle belangrijke voorzieningen zich bevinden, op ongeveer 20 minuten van Gaeta en op 30 minuten van Sperlonga, het mooiste dorp van Italië. Napels en Rome, met hun respectievelijke luchthavens, liggen op respectievelijk anderhalf en twee uur rijden met de auto. Van bijzonder belang is de haven van Formia, op korte afstand, van waaruit regelmatig veerboten vertrekken naar de eilanden Ponza en Ventotene.
