Omschrijving
Prachtig landgoed van ongeveer 550 hectare met jachtgebied, grote olijfgaard, agriturismo met restaurant en prachtig zwembad Beschrijving De accommodatie ligt op de top van een glooiende heuvel met een goede verbinding met de snelweg Siena Grosseto. U bereikt het pand via een comfortabele onverharde weg midden in het platteland. De hoofdvilla is omgebouwd tot een horecabedrijf met in totaal 12 kamers, een restaurant en grote gemeenschappelijke ruimtes. Op korte afstand van de villa bevinden zich andere gebouwen die momenteel zijn verdeeld in appartementen en bestemd zijn voor gastvrijheid. Het potentieel van deze agritoeristische realiteit is zeer groot. De aanwezigheid van meerdere te renoveren boerderijen, niet ver van de hoofdvilla, maakt het mogelijk om nieuwe ruimtes te creëren die kunnen worden gebruikt voor andere kamers, appartementen of het wellnesscentrum. Op het terrein staat een oude boerderij, die nu in puin ligt. Deze biedt, naast een prachtig uitzicht op het landschap, ook privacy en een exclusief stuk land waar eventueel een tweede panoramisch zwembad zou kunnen worden aangelegd. Staat en afwerking Het voor het agritoerisme bestemde perceel verkeert in uitstekende staat, er zijn geen bijzondere onderhoudswerkzaamheden nodig, de installaties voldoen aan de norm. De vloeren zijn van keramiek en terracotta, de plafonds zijn voorzien van zichtbare houten balken en de gevels zijn van steen. De te renoveren boerderijen moeten worden bestudeerd en kunnen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaren, worden getransformeerd. Buitenruimtes De villa beschikt over een prachtig panoramisch zwembad met een grote groene ruimte waar evenementen en lunches kunnen worden georganiseerd. Het exclusieve land bedraagt 550 hectare, waarvan 100 hectare bouwland, 150 hectare olijfgaard, 120 hectare kurkeiken, 150 hectare bos en 110 hectare jachtreservaat. Op het terrein zijn voldoende bronnen en putten aanwezig, zodat u de irrigatie eenvoudig kunt regelen. Gebruiksmogelijkheden Het landgoed in Civitella Paganico is ideaal voor wie wil investeren in een hoogwaardig agritoerismebedrijf en voor wie een groot landbouwbedrijf wil runnen met een aanzienlijk potentieel, zowel wat betreft het woongedeelte als wat betreft de aanplant van nieuwe gewassen. Ligging Civitella Marittima, een dorp met oude Etruskisch-Romeinse oorsprong, gelegen op een heuvel met uitzicht op de Maremma en de Colli Senesi. Het ligt op een heuvel bedekt met cipressen en olijfbomen, vanwaar u een uitzicht heeft op het landschap dat afloopt naar de vlakte van de Maremma en de Tyrreense kust. Het dorp was de zetel van de Ardengheschi-heerschappij, die belangrijke getuigenissen van de Romaanse architectuur in dit gebied achterliet, zoals het prachtige Badia di San Lorenzo al Lanzo, ook wel bekend als Badia Ardenghesca.
