Omschrijving
Boerderij van ongeveer 300 vierkante meter met bijgebouwen en tuin op het platteland van Foiano della Chiana. Beschrijving: De hoofdboerderij verkeert in uitstekende staat en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond zijn er verschillende toegangen via openslaande deuren. Vanuit de hoofdingang leidt een trap naar de eerste verdieping en een deur naar de hal met prachtige antieke terracotta gewelven en een werkende open haard. Een kleine eetkamer verbindt de woonkamer met de keuken, die leidt naar een tweede kamer met prachtige ramen met uitzicht op het park. De verdieping wordt gecompleteerd door een slaap-/werkkamer met eigen badkamer, een kelder en een technische ruimte die alleen van buitenaf toegankelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede keuken en nog een kleine kamer met open haard. Vanaf hier bereikt u het slaapgedeelte met 4 ruime slaapkamers, allen met eigen badkamer. Een inloopkast maakt de verdieping compleet. Bijgebouwen De boerderij beschikt over een aantal zeer bruikbare bijgebouwen; de eerste, vlakbij de boerderij, is een dubbele garage met aangrenzende berging en een zolder die als opslagruimte kan worden gebruikt. In plaats daarvan is in het portiek van het hoofdgebouw van de boerderij een pakhuis/kelder gerealiseerd. In de tuin bevindt zich een bijgebouw met een houthok, een houtoven en een opslagruimte, die ideaal is voor het creëren van een taverne met open haard. In een ander bijgebouw staat een citroenhuisje. Staat en afwerking De woning verkeert in uitstekende staat na een renovatie waarbij de originele kenmerken zijn versterkt en er een optimale omgeving is gecreëerd voor het dagelijks leven. De buitengevel is uitgevoerd in de karakteristieke rode baksteen, binnenin zijn er terracotta vloeren, plafonds met terracotta gewelven uit die tijd en zichtbare houten balken. De begane grond is voorzien van thermische isolatie, de eerste verdieping heeft airconditioning in alle kamers. De radiatorverwarming wordt aangestuurd door een dieselketel ondersteund door 3 pelletkachels. Er is een verbinding met het aquaduct en de waterput. Alarmsysteem en elektrische poort aanwezig. Buitenruimte Het pand beschikt over een omheinde tuin van ongeveer 2000 m2 en 1,5 hectare land, verdeeld over akkerland en olijfgaard (met 70 planten). Mogelijk gebruik De boerderijwoning leent zich uitstekend als eerste of tweede woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een gunstige locatie. Gezien de samenstelling leent het zich ook uitstekend voor plaatsing op de markt voor kortetermijnverhuur. Locatie en levensstijl De boerderij ligt op het platteland van Foiano della Chiana, op een rustige locatie maar zeer dicht bij het centrum. Alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, zijn binnen 2 minuten rijden te bereiken. De belangrijkste culturele en toeristische centra van de regio, zoals Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona en Montalcino, zijn met de auto in maximaal 40 minuten te bereiken, terwijl de steden Siena, Perugia en Arezzo op 45 minuten afstand liggen. De afrit van de snelweg naar Florence en Rome ligt op slechts 7 minuten rijden met de auto, en het treinstation ligt op ongeveer 20 km afstand en biedt snelle verbindingen naar de belangrijkste steden.
