Omschrijving
Op een unieke locatie, midden in het typisch Toscaanse landschap, bieden wij een historische 17e-eeuwse boerderij met een zwembad en landbouwgrond. Beschrijving De boerderij bestaat uit verschillende gebouwen, waarvan het hoofdgebouw zich uitstrekt over drie verdiepingen en ongeveer 400 vierkante meter groot is. Op de begane grond leidt de entree naar de woonkamer met een eetkamer, keuken en bijkamers. Op de eerste verdieping leidt een prachtige centrale trap naar de eerste twee slaapkamers en twee badkamers. Nog twee slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Bijgebouwen Vlakbij het hoofdgebouw bevinden zich gerenoveerde bijgebouwen die worden gebruikt als keuken, wasruimte, badkamer en houtoven. Er is ook een grote schuur die wordt gebruikt als businesscentrum en andere bijkeukens. Buitenruimtes Naast de privétuin rondom het huis, waar zich ook het zwembad bevindt, hebben we ongeveer 30 hectare grond verdeeld in 1,5 hectare wijngaard, 10,5 hectare olijfgaard, 13 hectare akkerland en 5 hectare bos. Het pand beschikt ook over een klein meer gevoed door een natuurlijke beek, een put en een bron die rechtstreeks in het zwembad stroomt. Staat en afwerking Het pand verkeert in goede algemene staat, dankzij het goede onderhoud dat de eigenaren in de loop der jaren hebben uitgevoerd. Elektriciteit en water zijn aangesloten en de verwarming is LPG. Er is een Imhoff septictank. De renovatie dateert uit de jaren 1990. Potentieel gebruik Het pand is ideaal als een luxe eerste of tweede woning, mede dankzij de nabijheid van het dorp. Dankzij de grootte en het land, zou het ook gebruikt kunnen worden voor agrarische of toeristische activiteiten en zou het inkomsten kunnen genereren. Locatie & levensstijl Sarteano is een interessant middeleeuws stadje in de zuidelijke provincie Siena, tussen de Val d'Orcia en Val di Chiana, op slechts 7 km van de afslag Chiusi-Chianciano van de Autostrada del Sole (A1). Het stadje dateert uit de Etruskische en Romeinse tijd en is verdeeld in oud en nieuw. De oude stad is omgeven door eeuwenoude stadsmuren, met drie boogvormige ingangen die via smalle steegjes naar het imposante kasteel bovenin het dorp leiden, terwijl de nieuwe stad de meer recente gebouwen omvat. Gezien het historische belang van de stad zijn er musea, oude Etruskische graven en belangrijke evenementen zoals de Civitas Infernalis die u niet mag missen. Een ander belangrijk en beroemd evenement is de Giostra del Saracino, een districtswedstrijd waarbij vijf ridders elkaar uitdagen met een stok en een ring; degene die de meeste ringen verzamelt, wint. Sarteano is ook strategisch gelegen, op korte afstand van de beroemdste dorpen van de Val d'Orcia, zoals Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano en de kuuroorden rond de Monte Amiata, zoals San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo en Bagno Vignoni. Rome, Florence en hun respectievelijke luchthavens liggen ook op anderhalf uur rijden.
