Omschrijving
Gedeelte van een historische villa op twee niveaus van circa 345m2 met bijgebouw en tuin in Pienza. Omschrijving: Het betreffende pand bevindt zich in een historische villa uit de jaren 20 van de vorige eeuw in een zeer centrale en gunstige wijk van Pienza, een van de meest gewilde dorpen in Toscane. Het is verdeeld over 2 van de in totaal 3 verdiepingen van het pand en beschikt over een tuin en een eigen toegang aan 3 zijden, evenals een bijgebouw dat aan de achterkant moet worden gerenoveerd. De ingang van het appartement in de villa vindt u via de oude statige deur, die toegang geeft tot een groot atrium. Aan de linkerkant bevindt zich een eerste kamer met gewelfde plafonds met fresco's, en een grote keuken met open haard en kitchenette. Rechts van de hal bevinden zich een tweede grote ontvangstruimte, een studeerkamer, een badkamer met douche en een strijkkamer. Twee trappen van travertijn leiden naar de kelder en de bovenverdieping. Op de 1e verdieping verdeelt een grote gang de 4 slaapkamers en de grote badkamer met ligbad. Aan het einde van de gang bevindt zich een klein terras met uitzicht op de voorkant van het huis, boven de privétuin. Bijgebouwen: Aan de achterzijde van de villa bevindt zich op enkele treden afstand een bijgebouw van circa 180m2, te renoveren op 2 niveaus. Op de begane grond bevinden zich een garage, een kelder en opslagruimtes van verschillende afmetingen. Via een interne trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee ruime kamers bevinden met verschillende gebruiksmogelijkheden. Staat en afwerking: Het hoofdgebouw verkeert in uitstekende staat, met de laatste renovatie in de jaren 90 wat betreft het dak. Er zijn originele kwaliteitsmaterialen gebruikt, zoals de originele marmergruisvloeren (naast enkele terracotta gedeeltes) en de originele afwerkingen zijn zeer goed bewaard gebleven. De gevel is gemaakt van zandsteen. De verwarming gebeurt via radiatoren die worden gevoed door de gemeentelijke methaanleiding. Het gemeentelijk aquaduct is beschikbaar voor de watervoorziening. Het bijgebouw moet volledig gerenoveerd worden, maar is nog voorzien van originele kwaliteitsmaterialen, zoals antieke terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en een stenen gevel. Buitenruimte: Buiten het pand bevindt zich een tuin van circa 500m2, geheel omheind. Mogelijk gebruik Het pand leent zich uitstekend als eerste of tweede woning voor wie op zoek is naar een historische villa op een zeer gunstige locatie in een van de beroemdste dorpen van Toscane. Het kan ook ideaal zijn voor opname in het toeristische verhuurcircuit. Ligging en levensstijl Het pand ligt op een zeer centrale locatie in Pienza, in de unieke context van de Val d'Orcia die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten, wijn en landschap. Het ligt dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en er zijn directe verbindingen naar Siena en Perugia. De accommodatie ligt op ongeveer 18 km van de oprit van de snelweg en biedt primaire voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 10/15 minuten afstand liggen andere toeristische centra met diensten en bezienswaardigheden om te ontdekken, zoals Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni en San Quirico.
