Omschrijving
Op het platteland van Manciano, een spectaculaire boerderij met uitzicht op de Argentario Zee, omgeven door 32 hectare grond. Beschrijving Het pand wordt momenteel gebruikt als horecagelegenheid; de boerderij is verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich de receptie, met een lounge met bar, een volledig uitgeruste professionele keuken, zes slaapkamers met badkamers en toegang tot de tuin, en een grote woonkamer met een veranda met uitzicht op het prachtige zwembad, met een prachtig uitzicht op het Maremma-landschap en de prachtige zee van Argentario. Een grote buitenruimte van travertijn leidt naar de twee onafhankelijke suites met badkamers. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een handige trap of lift, bevinden zich twee ruime en luxe appartementen, bestaande uit een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een groot panoramisch terras. In de kelder bevinden zich kleedkamers, gastenbadkamers, een ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte voor olijfolie en een grote garage. Buitenruimtes De woning is omgeven door 32 hectare grond, deels een olijfgaard die biologische olijfolie produceert, deels akkerland en een grote, goed onderhouden tuin met een ingebouwd zwembad met een automatische afdekking en omgeven door een travertijn solarium. Staat en afwerking De woning is volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en de grootste aandacht voor detail en materiaalkeuze. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. De boerderij is voorzien van vloerverwarming en -koeling, en het warmtepompverwarmingssysteem wordt ook aangestuurd en ondersteund door het fotovoltaïsche systeem van de woning. Mogelijke toepassingen Een uitstekende investering om een luxe horecabedrijf voort te zetten, exclusief in zijn soort en ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een ontspannen en privévakantie, maar toch de stranden van Argentario in slechts 30 minuten met de auto wil bereiken. Locatie: Manciano is een van de meest gerenommeerde dorpen van Toscane, gelegen op een heuveltop, grenzend aan de dorpen Saturnia en Montemerano. Het kijkt uit over een uitgestrekt landschap met hier en daar charmante middeleeuwse dorpjes, natuurpaden voor allerlei excursies, ontspanningsruimtes en interessante musea. Dankzij de ideale ligging van het pand kunt u genieten van het prachtige Toscaanse landschap met uitzicht tot aan de zee.
