Omschrijving
Gelegen in de heuvels tussen Grosseto en Scansano, op een paar kilometer van het natuurpark Maremma en Monte Amiata, een prachtige historische villa uit de late 19e eeuw, opgenomen in het netwerk van schone kunsten, met 6 hectare grond, zwembad en twee bijgebouwen. Beschrijving De villa is toegankelijk via een provinciale weg, via een grote elektrische poort, en beschikt over een mooi onderhouden tuin. Het hoofdgebouw is ongeveer 500 vierkante meter groot. Op de begane grond vinden we grote woonkamers met zichtbare balken, ingericht in perfecte Toscaanse stijl, een grote woonkeuken en een studeerkamer, samen goed voor ongeveer 200 vierkante meter oppervlakte. Via een stenen trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Er zijn vier slaapkamers met eigen badkamers, allemaal voorzien van een ingebouwde douche. Een groot panoramisch terras van circa 60 m2 met uitzicht op het zwembad, waar u kunt genieten van het fantastische panorama op de Toscaanse heuvels. Ideaal voor zomerse diners en evenementen. De twee bijgebouwen, momenteel in gebruik als agritoerisme, zijn twee onafhankelijke tweekamerappartementen met een binnenplaats en veel privacy. Staat en afwerking De villa werd gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de originele details bewaard zijn gebleven. Het pand is namelijk opgenomen in het netwerk van beeldende kunsten. De vloeren zijn van keramiek en parket, de plafonds hebben zichtbare balken en stenen bogen. De systemen zijn op orde en functioneel, er is een irrigatiesysteem voor de tuin. Verwarming vindt plaats via LPG met radiatoren. Artesische put voor de watervoorziening. Buitenruimtes Rondom de villa ligt een prachtige, goed onderhouden tuin met typische lokale bloemen en grote hagen. Een groot, perfect onderhouden zwembad van 6 x 12 meter en 1,45 meter diep, omgeven door prieeltjes waar u heerlijk kunt ontspannen na een verfrissende duik. Het terrein is ongeveer 6 hectare groot, waarvan 5 hectare olijfgaarden met 1246 planten en een productie van ongeveer 3000 kg extra vergine olijfolie. Mogelijk gebruik Het pand is geschikt voor bewoning, voor een gezin dat op zoek is naar rust en privacy, maar toch op enkele kilometers afstand van de stad en haar voorzieningen wil blijven en wil genieten van het leven op het platteland. Ook een uitstekende oplossing voor een horecagelegenheid, gezien de grote ruimtes en de karakteristieke schoonheid van het pand. Ligging De heuvels tussen Scansano en Grosseto staan bekend om de productie van de beroemde Rosso del Morellino di Scansano DOC-wijn. In de buurt vinden we de Borgo di Scansano, de Terme di Saturnia en het stadje Magliano in Toscane. Het pand ligt bovendien op slechts 25 km van de zee, vanwaar u de steden Castiglione della Pescaia en Capalbio kunt bereiken.
