Omschrijving
Op de allereerste heuvel van Sarzana, beschouwd als de historische erfgenaam van de oude Romeinse stad Luni, op een paar kilometer van de stranden van Bocca di Magra en de toeristische haven, ligt deze luxe villa van ongeveer 380 vierkante meter in moderne stijl, in een park van 3 hectare beplant met fruitbomen en olijfbomen die het prachtige panoramische overloopzwembad omlijsten. Ligging Strategische ligging om in harmonie te leven met de afgelegen sfeer van het platteland in een context die gunstig gelegen is ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. De stad Sarzana ligt op slechts 2 km afstand, evenals de snelweg en de belangrijkste verbindingswegen. De uitgeruste stranden en de steiger zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, in een kwartier met de auto. De woning geniet van een uiterst panoramische en privé ligging. Beschrijving Wanneer u het centrum van Sarzana verlaat en een secundaire weg volgt, bereikt u de villa. Via de elektrische poort komt u op een parkeerterrein met ruimte voor drie auto's. U ademt de typische sfeer van het Ligurische platteland in, die u vanuit de grote en lichte ramen in de woonkamer kunt ervaren zodra u de villa binnenkomt. De goed ingerichte woonkamer kijkt uit op de grote, ingerichte veranda, vanuit de eetkamer komt u in de complete en comfortabele keuken, tot slot een servicebadkamer en de studeerkamer completeren de begane grond. Via een interne designtrap van marmer en staal bereikt u de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt dat bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. De dubbele hoogte van het interieur zorgt voor veel ruimte, een aangename sfeer en een betoverend uitzicht op de tuin. Buitenruimtes Het luxe pand beschikt over een prachtig zwembad met watervallen en een hydromassagegedeelte, beschut ten opzichte van de rest van de tuin en met veel privacy. Ideaal om te ontspannen en af te koelen tijdens warme zomerdagen. Groot park van ongeveer drie hectare, volledig omheind, beplant met olijfbomen en fruitbomen en glooiend vanaf de heuvelrug. Staat en afwerking De luxe woning is in alle opzichten perfect onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De afwerking is uitstekend, er zijn kostbare materialen gebruikt zoals marmer voor de trap en de badkamers, keramiek voor de keuken en hout voor het slaapgedeelte. De bouwtypologie zorgt voor een hoge mate van energiebesparing en biedt bescherming tegen hitte en kou. Gebruiksmogelijkheden Villa, ideaal voor een groot gezin voor een vakantie aan zee of als hoofdverblijfplaats dankzij de nabijheid van alle voorzieningen. Gemakkelijk te onderhouden, u hebt geen tuinman of verzorger nodig.
