Omschrijving
Een prachtig historisch complex op de Toscaanse heuvels, dat een geweldige bron van ontwikkeling biedt voor de toekomstige eigenaar. Het is nog niet af en de huidige indeling biedt zeer grote en interessante ruimtes. Een prachtig landhuis met een reeks bogen, een poortgebouw, een vrijstaand huis, een oude kerk, een drafbaan, alles omgeven door een groot park van 18 hectare, vlak bij de beroemde spa van Montecatini en het historische centrum van Florence. Ligging Een dominante positie, midden in het leven en met de nodige voorzieningen: op korte afstand van de beroemde spa van Montecatini en alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft, maar tegelijkertijd ook op gelijke afstand van grote culturele hoofdsteden zoals Florence en Pisa, die op ongeveer 45 minuten rijden met de auto liggen en ook over een luchthaven beschikken. In de stilte van de Toscaanse heuvels, waar maximale privacy en rust kan worden geboden aan mensen die dit pand kiezen als hun thuis of als plek om een luxe resort te ontwikkelen. Beschrijving Het complex bestaat momenteel uit 4 gebouwen van verschillende grootten, waaronder de hoofdvilla, het poortgebouw, de secundaire villa en een kleine kerk. Het landhuis van ongeveer 1200 m2 met een grote, door een portiek omgeven binnenplaats bestaat uit 43 kamers, verdeeld over drie verspringende niveaus en een enkele kamer in het torentje. Grote kamers, zeer lichte ruimtes met grote hoogtes en de aanwezigheid van een open haard dragen bij aan het creëren van een omgeving met veel representativiteit en charme. De conciërgewoning van 95 m2 bij de ingang van het complexterrein, een tweede villa met originele stenen muren op twee niveaus van 440 m2. Ze beschikken bovendien over verschillende ruimtes die naar eigen wens en behoefte van de toekomstige eigenaar kunnen worden ingericht en ingedeeld. Het geheel is compleet met een prachtige privékapel van 105m2. Staat en afwerking Het gehele complex is momenteel nog niet afgewerkt, met gedeeltelijke afwerkingen op bepaalde plekken en de noodzaak tot volledige renovatie, waarbij de keuze bestaat om de ruimtes naar wens in te delen. Het terrein is bouwrijp en er bestaat de mogelijkheid om nog eens 3000 vierkante meter aan woon- of recreatieruimtes te bouwen. Er is een project gaande om een luxe resort met vele activiteiten te bouwen. Verdere informatie is op aanvraag beschikbaar. Buitenruimtes Een groot park van ongeveer 18 hectare met landbouwgrond en een groot gebied gewijd aan de drafbaan. Er zijn twee waterputten voor irrigatie, waarvan er één al lange tijd bestaat en de andere onlangs is voltooid. Het landgoed beschikt over een onlangs uitgebreide waterreserve die gebruikt kan worden in periodes van droogte. Volgens het geofysische en geognostische onderzoek, uitgevoerd onder leiding van de geoloog, lijkt de kans op het bestaan van thermaal water zeer groot. Grote buitenruimtes bieden ruimte voor vele recreatiemogelijkheden, zoals diverse zwembaden, tennisbanen, voetbalvelden en zelfs minigolf. Gebruiksmogelijkheden Het complex is uitermate geschikt om een hoogwaardig resort te creëren met veel buitensportactiviteiten – zwembad, meer, tennisbaan, drafbaan of een complex van appartementen van verschillende groottes in het Toscaanse landschap met de oprichting van een gezamenlijke sport-/recreatiefaciliteit.
