Omschrijving
Een prachtige villa in de Chianti Classico-regio, waar het Toscaanse landschap met olijfgaarden en wijngaarden de romantische en magische sfeer van dit boetiekhotel perfect aanvult. Het is tot in het kleinste detail tot in de puntjes verzorgd: hoogwaardige afwerking, prachtig geselecteerde meubels en een zwembad met een adembenemend uitzicht. Locatie: De villa ligt op slechts 3 km boven het beroemde stadje Greve, in de gewilde "gouden driehoek" tussen de Alta Val Greve - Badia a Passignano en Panzano. Genesteld in een verfijnd Toscaans landschap tussen olijfgaarden en wijngaarden, biedt het een adembenemend uitzicht dat de betoverende schoonheid en legendarische uitstraling van de Chianti Classico-regio vastlegt. Beschrijving: De oorsprong van de villa gaat terug tot de 11e eeuw, toen er op het terrein alleen een stenen toren of donjon stond, met dikke muren en schietgaten, verbonden met een robuuste gevangenis voor krijgsgevangenen. Door de eeuwen heen bracht een netwerk van fragiele allianties relatieve rust in de regio en zorgde ervoor dat het landgoed zich ontwikkelde tot een boerderij, zij het een versterkte, die in de loop der jaren de landelijke villa werd van een adellijke Florentijnse familie. De villa, met een oppervlakte van meer dan 700 vierkante meter, is minutieus omgetoverd tot een zeer succesvol, door een familie gerund boetiekhotel en restaurant. De hoofdingang geeft toegang tot een ruime lounge met bar en restaurant, die directe toegang bieden tot het terras en de prachtige tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een receptie en grote keukens, compleet met alle benodigde voorzieningen voor het bedienen van het restaurant en het organiseren van kooklessen. De slaapvertrekken bestaan uit twaalf werkelijk unieke suites, elk uniek in vorm, grootte, indeling en niveau. Eén suite bevindt zich in het bijgebouw in de tuin. Naast de hoofdvilla bevinden zich een oude olijfoliemolen en een voormalige familiekapel, een gebouw dat gebruikt werd als verblijf voor de conciërge, en een extra bijkeuken die momenteel in gebruik is als wasruimte en stookruimte. Er is de mogelijkheid om het pand met 450 vierkante meter uit te breiden, wat de bestaande inkomsten zal verdubbelen en het winstgevender zal maken dankzij de jaarlijkse opening van het hotel en de onvermijdelijke toename van het toerisme in het laagseizoen. Het project omvat de creatie van negen extra suites met een totale oppervlakte van 300 vierkante meter en een spa met een binnenzwembad van nog eens 150 vierkante meter. Buitenruimtes De grote villa is omgeven door een fantastische historische omheinde tuin in Italiaanse stijl, een park van meer dan 1,5 hectare met een zwembad. Op een van de tuinterrassen, waar een aangenaam pad naartoe leidt, buiten de grote omheinde tuin, op een prachtige en panoramische locatie, bevindt zich een groot zwembad met uitzicht op de beroemde Chianti Classico wijngaarden. Een grote, gedeeltelijk overdekte parkeerplaats is beschikbaar voor gasten. Staat en afwerking De villa is volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor de restauratie van antieke details die het een betoverende charme en gevoel van elegantie geven. Er is een zeer verfijnde en weelderige sfeer gecreëerd, die een glorieuze en unieke sfeer van warmte en geschiedenis creëert. Toepassingspotentieel Een totaaloplossing voor wie wil investeren in een bestaande horecagelegenheid met hoge inkomsten en in een werkelijk unieke en betoverende omgeving, die tegelijkertijd kan worden omgevormd tot een belangrijke thuisbasis voor een veeleisend en groot gezin.
