Omschrijving
Quercianella, Etruskische kust, Prachtige Art Nouveau villa van ongeveer 370 m2 met zwembad, 5000 m2 park met mediterrane struiken en twee bijgebouwen op een steenworp afstand van de beroemde stranden van de Toscaanse kust. Beschrijving De hoofdvilla wordt gekenmerkt door een elegante architectuur, de imposante terrasvormige toegangstrap leidt ons naar het majestueuze pand. Op de begane grond worden we verwelkomd door de grote dubbele woonkamer met de eeuwenoude stenen open haard, de goed uitgeruste en leefbare keuken, de grote ruimte die wordt gebruikt als bibliotheek en de service badkamer. Via de indrukwekkende hal of via de comfortabele interne lift bereikt u de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Er zijn drie grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en garderobekast. Twee hiervan hebben een groot balkon met uitzicht op zee. Op de bovenste verdieping in het torentje biedt de grote studio een adembenemend uitzicht op zee. Op korte afstand van de villa, in het goed onderhouden park, staat een eerste bijgebouw van ongeveer 120 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, keuken, hal die leidt naar het slaapgedeelte, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Het tweede gebouw van ongeveer 60 vierkante meter is ontworpen om gasten te ontvangen in een comfortabele en privéomgeving en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer en 20 vierkante meter bergruimte. De eigenaarsfamilie wilde ook een spa-ruimte creëren met een Turks stoombad en een ontspanningsruimte. Buitenruimtes Het 5000 m2 grote, goed onderhouden park is geheel omheind en geïrrigeerd. De zorgvuldig aangeplante vegetatie biedt een kleurrijk spektakel en de hoge bomen zijn kenmerkend voor het mediterrane struikgewas. Er is een groot prieel ingericht waar u gezellige momenten kunt doorbrengen. Het grote zwembad is prachtig en beschikt over een ruim gedeelte met ligstoelen en parasols. U kunt uw auto comfortabel en afgelegen parkeren, zodat het uitzicht op het prachtige park niet wordt verstoord. Staat en afwerking De villa en de bijgebouwen verkeren in uitstekende staat, er zijn geen bijzondere onderhoudswerkzaamheden nodig. De afwerking is van hoge kwaliteit en de gastvrije en elegante kamers beloven u een onvergetelijk verblijf. De trap is uitgevoerd in travertijn, in de hoofdslaapkamer is warm hout toegepast en voor de gasten is gekozen voor uitnodigend terracotta. Gebruiksmogelijkheden De villa is uitermate geschikt als zomerresidentie of als eerste woning voor een groot gezin dat feesten wil organiseren. Uitstekend geschikt als investering om het pand te positioneren in het winstgevende luxe verhuurcircuit, met name gericht op buitenlandse klanten. Locatie Het pand bevindt zich op een strategische positie aan de kust van waaruit Livorno, Pisa, Lucca, Florence en Volterra gemakkelijk bereikbaar zijn. De internationale luchthavens van Pisa en Florence liggen respectievelijk op ongeveer 30 minuten en 1 uur afstand. De zee ligt op 5 minuten loopafstand. De kust beschikt over hoogwaardige badinrichtingen en zeer goede, typische visrestaurants.
