Omschrijving
Op een dominante en panoramische locatie, een achttiende-eeuws vastgoedcomplex van circa 1200 m² met 17 hectare privégrond, waarvan 2,5 hectare wordt gebruikt voor de productie van uitstekende Toscaanse wijn. Twee stenen boerderijen, momenteel verdeeld in acht appartementen, bevinden zich op korte afstand van de hoofdvilla. De conciërgewoning, de pakhuizen en de wijnkelder completeren het vastgoedgedeelte van dit prestigieuze wijnhuis. De karakteristieke terrassen en binnenplaatsen omlijsten en bieden een uitzicht op het dorp, het uitzicht over het landschap met olijfbomen (120) is prachtig. Beschrijving De imposante achttiende-eeuwse villa is bereikbaar via een eigen toegangspoort. Op de begane grond worden we verwelkomd door de grote woonkamer, de keuken en de studeerkamer, die zorgen voor gezellige momenten in een verfijnde en voorname sfeer. Via een trap van glas en ijzer bereiken we het slaapgedeelte, bestaande uit drie grote tweepersoonsslaapkamers met een eigen badkamer, en een praktische wasruimte bedient de villa. Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich de conciërgewoning. Het beschikt over een eigen ingang en bestaat uit een comfortabele woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Op korte afstand bevinden zich de twee stenen boerderijen die momenteel in gebruik zijn als horecagelegenheid. Deze boerderijen beschikken over zeven appartementen, elk met een eigen binnenplaats, een woonkamer met open haard, een woonkeuken en twee tweepersoonsslaapkamers met badkamers. Op het dak van de kelder, met een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, bevindt zich een panoramisch terras met een adembenemend uitzicht over het landgoed en het omliggende landschap. Een karakteristieke olijfoliemolen en diverse opslagloodsen voor de agrarische sector completeren het wijnhuis. Buitenruimtes: Het landgoed is omgeven door 17 hectare eigen, omheind terrein. De olijfgaard bestaat uit 120 bomen en 2,5 hectare wijngaarden produceren de gewaardeerde en uitstekende Chianti Classico. De villa biedt volop ruimte om te ontspannen; romantische zonsondergangen kunnen worden genoten bij het panoramische zwembad, gelegen op het meest panoramische en vlakke plekje in de tuin. Staat en afwerking: Het gehele landgoed verkeert in goede staat en is gerestaureerd; er zijn geen bijzondere onderhoudswerkzaamheden vereist. De stenen, kostbare houten balken en antieke terracotta tegels waren de hoofdrolspelers in de zorgvuldige renovatie die de familie met zorg en passie uitvoerde. De open haarden zijn origineel, evenals de houten deuren en stenen portalen die naar de vele kamers leiden. De stenen trappen voeren ons terug naar een vervlogen tijdperk waarin het leven verbonden was met het land en de omgeving. De installaties voldoen aan de normen en er is geen onderhoud nodig. Gebruiksmogelijkheden: Het gehele pand is ideaal voor een groot gezin dat van het platteland houdt en wil investeren in een agriturismo en wijnmakerij. Een romantisch toevluchtsoord om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven zonder in te boeten aan comfort. Strategische ligging, midden in het Chianti-landschap, maar toch op slechts 2,2 km van de belangrijkste voorzieningen. De dichtstbijzijnde stad is Greve in Chianti met zijn eeuwenoude piazza. Florence ligt op slechts 27 km afstand, terwijl Siena, San Gimignano en Arezzo gemakkelijk bereikbaar zijn via de snelweg voor dagtochten. Dit historische pand is een prachtig startpunt om Toscane te bewonderen en te verkennen.
