Omschrijving
Op de heuvel met uitzicht op Pistoia, een historisch landgoed van ongeveer 1.800 vierkante meter, volledig gerenoveerd in 2021, met 22 hectare aan olijfgaarden en fruitbomen. Het bestaat uit een hoofdvilla, twee appartementen met tuinen, een beheerderswoning en een boerderij. Een panoramisch zwembad is ook beschikbaar. Beschrijving: Gelegen op de top van een heuvel, geniet het landgoed van een 360-graden uitzicht, dat reikt tot aan Pistoia. Het vakkundig en volledig gerenoveerde landgoed is genesteld op een terrein van 22 hectare. Volg de provinciale weg naar de toegangspoort van het pand. Een weg leidt naar de imposante en prachtige hoofdvilla. Via een terras met een prachtige fontein bereikt u de toegangsdeur. Bij binnenkomst in de grote woonkamer, krijgt u de indruk dat heden en verleden naadloos in elkaar overvloeien, dankzij de geavanceerde technologie die is toegepast tijdens de renovatie. De hoofdvilla is 995 vierkante meter groot, verdeeld over drie verdiepingen. In de kelder bevinden zich de bijkeukens, terwijl op de begane grond een reeks indrukwekkend hoge woonkamers, een keuken met grote ramen en een gastenbadkamer te vinden zijn. Via de imposante trap bereikt u het slaapgedeelte. Drie grote suites met inloopkasten zijn allemaal verbonden met badkamers. De zolderverdieping is omgebouwd tot een loft, verdeeld in drie grote kamers. De twee appartementen op één verdieping zijn bereikbaar via de trap of de lift en hebben elk een eigen tuin. De totale oppervlakte is 160 m², plus een veranda van 70 m² grenzend aan het gebouw. De appartementen hebben elk een eigen ingang en bestaan uit een grote woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De woning van de conciërge, gelegen op korte afstand, is niet zichtbaar vanuit de hoofdvilla. Deze woning, gelegen ten oosten van de hoofdvilla, is gebouwd op één verdieping en meet ongeveer 140 m². Het bestaat uit een hal/woonkamer, een keuken/eetkamer, twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer, twee badkamers, een wasruimte en een badkamer. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, is bestemd als slaapgedeelte, met drie tweepersoonsslaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers. Staat en afwerking: Het landgoed verkeert in perfecte staat, zowel van binnen als van buiten. Er is vloerverwarming en airconditioning om alle kamers te koelen. Er zijn driedubbele beglazing geïnstalleerd. Een functioneel en geavanceerd alarmsysteem beschermt het hele landgoed. De afwerking is ultra-luxe. Buitenruimtes: De historische residentie heeft een privépark van ongeveer 22 hectare met olijf- en fruitbomen. Potentieel gebruik: Het pand is representatief. De bijgebouwen zijn geschikt voor langetermijnverhuur zonder de privacy van het hoofdgebouw in gevaar te brengen. Locatie: De stad Pistoia is rijk aan monumenten en heeft een van de meest suggestieve pleinen van Italië: Piazza del Duomo. Het is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportroutes, zoals de snelweg en luchthavens.
