Omschrijving
Lichte, elegante villa met een totale binnenoppervlakte van 1353 m2 met bijgebouw, kelder, garage en magazijn, evenals 8 hectare grond, voornamelijk olijfgaard, gelegen op een panoramische heuvel op een dominante positie aan de rand van de stad met een spectaculair uitzicht op Florence en het Florentijnse platteland. Beschrijving Het pand bestaat uit de hoofdvilla van 554 m2, het bijgebouw van 186 m2 en een agrarisch bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte van 330 m2, naast de kelders van 238 m2 en de garage van 45 m2. De villa en het bijgebouw zijn met elkaar verbonden door het panoramische terras in de vorm van een grote loggia. De villa beschikt op de begane grond over een ruime entree met stenen trap, een grote woonkamer met open haard, een eetkamer met uitzicht op de tuin, een slaapkamer, een ruime keuken, een gastenbadkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 5 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en inloopkast, twee badkamers, twee studeerkamers met open uitzicht over Florence en toegang tot het terras boven op de loggia. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer. Op de kelderverdiepingen bevinden zich de 238 m2 grote kelders die als opslagruimte worden gebruikt en de 45 m2 grote garage. Het bijgebouw, gelegen op de meest panoramische hoek, biedt een 270° uitzicht over de weelderige groene vallei en Florence en is voorzien van grote boogramen die een adembenemend uitzicht bieden. Het beschikt over drie lichte slaapkamers met eigen badkamer, een woonkamer, een keuken en een panoramisch terras voor aangename momenten in de buitenlucht. Het 330 m2 grote magazijn dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, is apart gelegen en verborgen op een terras onder het bijgebouw. Het heeft grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en is ideaal voor renovatie en gebruik voor andere doeleinden. Buitenruimtes Het pand ligt op de zonnige kant van een heuvel en geniet de hele dag van de zon. Het is omgeven door een groene tuin met Toscaanse vegetatie en ligt op een eigen privéterrein van ongeveer 8 hectare, voornamelijk olijfgaarden en een paar wijngaarden. De grote loggia en de ruime terrassen creëren uitnodigende, panoramische plekken waar u kunt dineren met het spectaculaire uitzicht op Florence op de achtergrond. De gebouwen zijn geconcentreerd rond een centrale binnenplaats met citroenbomen en karakteristieke beeldjes. Staat en afwerking Het pand verkeert in goede staat, maar behoeft wel renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. De villa is herbouwd met typisch Toscaanse afwerkingen, zoals grote open haarden, antieke houten deuren, boogramen, plafonds met houten balken en vloeren van Toscaans terracotta, hout en hardsteen. Gebruiksmogelijkheden De villa is een buitenkans voor degenen die willen genieten van de panoramische en zonnige ligging boven de stad Florence en deze naar eigen wens willen renoveren. Ook uitermate geschikt voor gebruik als luxe horecagelegenheid. Ligging Panoramische en strategische ligging op slechts 20 minuten van het centrum van Florence, terwijl de prestigieuze wijk Settignano te voet bereikbaar is.
