Omschrijving
Prachtig landhuis met bijgebouw en 21.000 m2 grond met uitzicht op zee, directe toegang tot het strand en prachtige olijfgaard. Beschrijving Vanaf de toeristische haven van Porto Venere vaart u in slechts tien minuten naar het eiland Palmaria. Na nog eens vijf minuten lopen bereikt u het pand. We worden verwelkomd door de inheemse vegetatie die de twee boerderijen omringt, waarvan er één gerenoveerd moet worden en de andere met een goede afwerking. Het uitzicht op zee is prachtig. De hoofdvilla is ongeveer 100 vierkante meter groot en biedt directe toegang vanaf het strand, zowel te voet als met een elektrische quad. Via een trap bereikt u de entree-verdieping waar een praktische oven van circa 2 m2 is geplaatst voor pizza's en brood. Bij binnenkomst in de villa worden we verwelkomd door de woonkamer met een grote antieke open haard en een volledig uitgeruste kookruimte. Via een comfortabele interne trap bereikt u het comfortabele slaapgedeelte waar we twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers vinden. Op deze verdieping kijken de slaapkamers uit op een externe binnenplaats van ongeveer 110 m2. Vanuit alle ramen heb je uitzicht op de zee en de baai. Alles is prachtig en harmonieus. De woning kan nog verder worden uitgebreid door een extra kamer met badkamer te creëren door gebruik te maken van de volumes van de stortbak. Vergunningen reeds verleend. Er zijn ook aangebouwde volumes om het hoofdgebouw en andere stenen structuren uit te breiden. Een derde volume zou, als het zou worden teruggevonden, ongeveer 30 m2 groot zijn. Het bijgebouw wordt gerenoveerd, entree met uitzicht op de woonkamer met kitchenette, badkamer, slaapkamer met een tweede badkamer. Buiten bevinden zich twee stenen artefacten die gebruikt kunnen worden om het huis uit te breiden, respectievelijk 16 m2 en 5 m2. Buitenruimtes Het privéterrein is ongeveer 21.000 m2 groot, een productieve olijfgaard reikt tot aan de zee. De hoofdvilla beschikt over een prachtige portiek waar u heerlijk kunt ontspannen zonder dat u merkt dat er buren zijn. Voor de ingang vanaf het strand bevindt zich een drijvende steiger waar de huidige eigenaren een ligplaats hebben voor boten tot maximaal 12 m LOA. Met de nieuwe gemeentelijke concessie komen er 3 dokken. Staat en afwerking Het bijgebouw behoeft renovatiewerkzaamheden, de hoofdvilla verkeert in goede staat. De vloeren zijn van keramiek, net als de badkamers, en de systemen voldoen aan de standaard. Gebruiksmogelijkheden Het pand is ideaal voor wie van de zee houdt en deze in al haar schoonheid en harmonie wil ervaren. Ligging Het eiland Palmària, aan de westkant van de Golf van La Spezia, is met een oppervlakte van 1,89 km2 het grootste eiland van de La Spezia-archipel. Sinds 1997 staat het eiland Palmaria, samen met de andere eilanden Tino en Tinetto, Porto Venere en de Cinque Terre, op de Werelderfgoedlijst van UNESCO.
