Omschrijving
Gerenommeerde boerderij op 102 hectare grond met wijngaarden, olijfgaarden en een jachtreservaat, een gehucht van 1.320 vierkante meter met accommodatie en te renoveren boerderijen van 910 vierkante meter, halverwege Florence en Pisa, midden in het prachtige Toscaanse landschap. Beschrijving De kern van het pand bestaat uit een landelijk gehucht van 1.320 vierkante meter en bestaat uit de hoofdvilla van de eigenaren (240 vierkante meter) en drie gastenverblijven met een totale oppervlakte van 700 vierkante meter. Het pand bestaat uit tien gastenappartementen met 19 slaapkamers en 10 badkamers. De woning van de eigenaren beschikt over een grote woonkamer met een open keuken en eetkamer op de begane grond en drie slaapkamers en drie badkamers op de eerste verdieping. Elk appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een woonkamer met een werkende open haard, een keuken, een badkamer en minstens één tweepersoonsslaapkamer, evenals een eigen buitenruimte met een tafel, parasol en fauteuils. Het landgoed omvat diverse agrarische loodsen en opslagruimtes met een totale oppervlakte van 380 vierkante meter, die gebruikt worden voor de landbouw. Op de heuvels van het landgoed staan twee vervallen boerderijen die gerenoveerd moeten worden, met een totale oppervlakte van 910 vierkante meter. Eén daarvan is 360 vierkante meter groot en bevindt zich op het hoogste punt. De andere is 550 vierkante meter groot en ligt in de vallei aan de rand van het bos. Buitenruimtes: Het landgoed is bereikbaar via een oprijlaan omzoomd met cipressen in Toscaanse stijl. Het landgoed beslaat 102 hectare, bijna volledig gelegen in een natuurreservaat van 95 hectare. Het landgoed omvat een wijngaard van 4,5 hectare waar Chianti IGT wordt geproduceerd, een olijfgaard van 1,1 hectare met 480 bomen die uitstekende extra vierge olijfolie produceren, en uitgestrekte bossen met truffelvelden bezaaid met de gewaardeerde witte truffels van San Miniato. Op het terras met uitzicht op het landschap bevindt zich een prachtig panoramisch zwembad, omgeven door een betegeld solarium en een omheinde tuin. De ontspannen sfeer wordt compleet gemaakt door een barbecue om buiten te eten en een kinderspeelplaats. Staat en afwerking: De gebouwen zijn allemaal gerestaureerd en gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke landelijke uitstraling zoveel mogelijk behouden is gebleven. De huidige eigenaren hebben het pand perfect onderhouden en bevinden zich in goede staat. De appartementen zijn ingericht in klassieke Toscaanse stijl, met balkenplafonds, gewelfde plafonds, bakstenen balken en kruisgewelven. Terracotta- en tegelvloeren worden afgewisseld met parket. Mogelijk gebruik: De perfecte keuze voor wie wil ontspannen in het groen terwijl hij geniet van het rijke Toscaanse landschap, en met name voor wie zijn gevestigde landbouwbedrijf wil voortzetten en uitbreiden. Ideaal voor de horeca, maar ook als exclusieve woning voor een groot gezin. Locatie: Strategisch gelegen in centraal Toscane, zeer gunstig gelegen om snel beroemde Toscaanse kunststeden zoals Florence, Siena, Pisa, Volterra en de Tyrreense kust te bereiken. Alle belangrijke voorzieningen zijn beschikbaar in het nabijgelegen stadje.
