Omschrijving
Op een heuvelachtige locatie in Buriano, Quarrata (PT), panoramisch stenen boerderijtje van circa 470 m2 vrijstaand aan drie zijden met bijgebouw, terrein van circa 33.000 m2 deels olijfgaarden en deels bos en prachtig zwembad. De typisch Toscaanse stenen boerderij biedt een adembenemend en uniek uitzicht. Beschrijving Op een paar kilometer van de stad Quarrata, een vastgoedcomplex van 470 m². circa Het rijtjeshuis, aan drie zijden vrij, is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, plus de kelder die gebruikt wordt als herberg, keuken en ruimtes bestemd voor een studeerkamer. Het is momenteel verdeeld in drie wooneenheden die gemakkelijk weer samengevoegd kunnen worden. Het bestaat uit appartementen met een keuken, woonkamer, een of twee slaapkamers met badkamer, voor een totaal van zes slaapkamers en vijf badkamers. De gelijkvloerse annex is verdeeld in twee appartementen met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Ook hier is het heel eenvoudig om een enkele wooneenheid te creëren met drie slaapkamers, twee badkamers en een grote leefruimte. Staat en afwerking De boerderij en de annex zijn in perfecte staat. De vloeren zijn van terracotta, de plafonds worden gekenmerkt door eeuwenoude balken en de stijl is klassiek Toscaans. De stenen voorgevel is zeer karakteristiek en het gedeelte dat dateert uit 1500 is bijzonder mooi. De systemen voldoen aan de norm, de verwarming is autonoom en er zijn geen onderhouds- of restauratiewerkzaamheden nodig. Buitenruimtes. De boerderij beschikt over een prachtig terras van ruim 200 m2 met een adembenemend uitzicht over de gehele vallei. Blootstelling aan de zon is uitstekend. Het privéterrein bedraagt circa 33.000 vierkante meter. Rondom het huis ligt een vlak terrein met grote terrassen, waar het panoramische zwembad met de karakteristieke hartvorm is aangelegd. De olijfgaard zorgt voor de productie van uitstekende Toscaanse olie, terwijl het bos hout levert voor de open haarden van het landgoed. Gebruiksmogelijkheden De boerderij biedt momenteel een uitstekende rendabiliteit met langetermijnverhuurcontracten, maar leent zich ook uitstekend voor kortetermijnverhuur, bestemd voor de toeristische markt. Gemakkelijk te renoveren tot een eengezinsvilla, maar ook ideaal als eerste of tweede woning. Er is voldoende ruimte voor een groot gezin en vrienden in het comfortabele bijgebouw. Locatie Het stadje Quarrata ligt op slechts 4 km van de boerderij. Alle primaire voorzieningen zijn hier te vinden. De ligging is uniek, het uitzicht is verloren in de vallei van Pistoia. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste verkeersaders en historische steden zoals Florence en Pisa.
