Omschrijving
Exclusieve historische residentie met kapel en tuin, op een panoramische locatie in het hart van het Toscaanse platteland, op de heuvels tussen Lucca en Pistoia. Beschrijving Het pand, dat dateert uit de 18e eeuw, heeft in 2022 een minutieuze en totale renovatie ondergaan. Het gehele complex, de hoofdvilla, de kapel en de tuin, vormen een belangrijk voorbeeld van het oorspronkelijke achttiende-eeuwse ontwerp van de klassieke en elegante villa met tuin Lucca. De historische villa is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een lift en een interne trap, voor een totaal van 600 m2. De entree, op de begane grond, vindt direct plaats in de grote en lichte woonkamer met open haard, geplaveid met terracotta en extern verbonden met de prachtige portiek met uitzicht op de tuin en de fontein. Grenzend aan het woongedeelte, de ruime eetkamer ook verbonden met de externe portiek, de aangrenzende grote marmeren keuken met open haard, een gastenbadkamer en een serviceruimte met technische ruimte, kast, nog een kamer met badkamer die gebruikt kan worden als extra logeerkamer. Vanuit de woonkamer gaat u via de originele stenen trap naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt, volledig belegd met fijn parket. Dit niveau bestaat uit een lichte studeer-bibliotheekkamer met uitzicht op de tuin, de hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht en uitgerust met garderoberuimte en dubbele badkamer, een comfortabele kast en nog drie slaapkamers met en-suite badkamer. Met directe toegang vanaf de straat is er in de kelder een grote garage voor drie auto's, een badkamer en enkele kelderkamers, allemaal intern verbonden met de bovenste verdiepingen via een lift. Ook op dit niveau, aan de straatkant, bevinden zich enkele kamers die gebruikt kunnen worden als zelfstandig appartement of woonruimte voor een conciërge of bedienend personeel, bestaande uit een woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer en badkamer. Externe ruimtes Op een dominante positie, met een panoramisch uitzicht op de vlakte beneden, geniet de villa van een goed onderhouden externe terrastuin van 2000 m2 met nymphaeum en versierde fontein, de nog steeds ingewijde privékapel, verdere externe parkeerplaatsen en nog een perceel van hellend terrein nadat het zwembad kon worden gebouwd. Mogelijkheid om nog meer hectares olijfgaarden en twee gerenoveerde boerderijen te kopen, verdeeld in drie vastgoedeenheden plus een zwembad. Staat en afwerkingen De residentie is elegant gerenoveerd met een herstelactiviteit en elegant ingericht. Gebruikspotentieel Perfect als exclusieve luxe residentie in het hart van Toscane. Locatie Gelegen in de Toscaanse heuvels van Pescia, tussen Lucca en Pistoia, halverwege tussen de belangrijkste steden Florence en Siena en de beroemde badplaatsen Versilia, op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen.
