Omschrijving
Prestigieus biologisch wijngoed van 133,7 hectare, bestaande uit een eeuwenoud gehucht met een wijnmakerij en een agriturismo (boerderij), gelegen in de pittoreske, tijdloze heuvels in het hart van de prestigieuze Chianti Classico-streek. Beschrijving: Het indrukwekkende landgoed, met een totale oppervlakte van circa 7.300 vierkante meter, bestaat uit een charmant middeleeuws gehucht, inclusief het elegante 17e-eeuwse landhuis (circa 1.228 vierkante meter) en een prachtige, volledig uitgeruste ondergrondse kelder (2.077 vierkante meter). De agriturismo omvat ook een boerderij (circa 1.497 vierkante meter) met vier appartementen (8 slaapkamers en 8 badkamers), een restaurant, twee proeflokalen met keukens en badkamers, een verkoopruimte, een conciërgewoning van 240 vierkante meter met kantoren, magazijnen en twee opslagruimtes voor machines (respectievelijk 740 vierkante meter en 340 vierkante meter), evenals een vrijstaand huis met twee slaapkamers en twee badkamers (175 vierkante meter) dat beschikbaar is voor vakantieverhuur. Buitenruimtes Het landgoed beslaat een uitgestrekt gebied van 133,7 hectare volledig productief land, verdeeld in 33,1 hectare wijngaarden, 6,7 hectare olijfgaarden, 47,1 hectare akkerland met de mogelijkheid om extra wijngaarden of gewassen te verbouwen, evenals 40,9 hectare bos en 3,8 hectare weiland. Van fundamenteel belang is het feit dat alle landbouwactiviteiten zorgvuldig worden uitgevoerd met behulp van biologische methoden. Het bedrijf ontving in 2012 de biologische certificering en de wijnen zijn van uitzonderlijke kwaliteit en verschijnen jaarlijks in 's werelds beste gidsen met hoge scores. De jaarlijkse wijnproductie bedraagt momenteel ongeveer 75.000 flessen, met een potentiële capaciteit van 415.000 flessen. Chianti Classico DOCG wordt geproduceerd op 15,2 hectare en Toscana IGT op 17,9 hectare. De druivensoorten die worden verbouwd, zijn Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc en Chardonnay. De olijfolieproductie bereikt jaarlijks maximaal 3.000 kg. DOP Chianti Classico wordt geproduceerd op 1,8 hectare en DOP Chianti Colli Senesi op 4,9 hectare, en de druivensoorten die worden verbouwd zijn Correggiolo, Moraiolo en Leccino. Conditie en afwerking Het landgoed heeft zijn oorspronkelijke uiterlijk, karakter en esthetiek zorgvuldig behouden dankzij een recente en nauwgezette restauratie door de eigenaren. Opmerkelijk is de hoofdvilla met antieke afwerkingen, die met minimale ingrepen eenvoudig kan worden omgebouwd tot een luxe accommodatie of boetiekhotel. Mogelijke toepassingen: De perfecte woning voor diegenen die de wijnmakerij en horecazaak die de huidige eigenaren succesvol hebben opgericht en gerund, willen voortzetten. Locatie: De strategische ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot een groot aantal charmante en historisch belangrijke Toscaanse steden, waaronder Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra en Florence.
