Omschrijving
Een prestigieuze, perfect gerenoveerde villa, een van de mooiste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo, strategisch gelegen op de heuvel van de stad. Beschrijving De villa werd gebouwd in 1966 naar een ontwerp van ingenieur Luigi Lucherini, destijds een leerling van de beroemde architect Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur. De villa van ongeveer 600 vierkante meter werd in 2012 volledig gerestaureerd en uitgebreid door de huidige eigenaar, waarbij de fijne binnenafwerking, zoals de kastanjehouten kozijnen en originele Toscaanse terracotta vloeren, werd verbeterd. Verdeeld over vier verdiepingen beschikt het over vijf slaapkamers, waaronder een apart appartement op de begane grond, en lichte woonkamers met ramen die uitkijken op de tuin. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als opslagruimte, en een bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met eethoek, keuken en gastenbadkamer. Met een eigen toegang aan de andere kant, een klein, onafhankelijk appartement bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De indrukwekkende interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt, inclusief een studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en panoramisch terras, evenals twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een gedeeltelijk toegankelijke zolder met een kleine toiletruimte. Een ruime garage van 70 m² biedt plaats aan maximaal drie auto's. Buitenruimtes De villa ligt op een terrein van 2 hectare, waaronder 6.000 m² bos met een biologische moestuin, en is omgeven door een privétuin van 2.500 m², zorgvuldig onderhouden en volledig omheind. Het prachtige zwembad met stenen solarium en houten pergola is ideaal om te ontspannen. De patio is voorzien van een houtoven, perfect voor lunches en diners in de buitenlucht. Staat en afwerking De villa is volledig gerenoveerd, inclusief alle systemen en installaties voor verbeterde energie-efficiëntie. De architectonische stijl doet denken aan de strakke lijnen van het Italiaanse rationalisme, zoals de typische pagodedaken en het interieurontwerp, op maat gemaakt van massief kastanjehout door Toscaanse ambachtslieden, evenals de indrukwekkende kastanjehouten trap. Enkele historische elementen zijn gerestaureerd, zoals de majestueuze 17e-eeuwse Italiaanse open haard met gebeeldhouwde stenen. Het dak is versterkt en geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen, er zijn nieuwe elektrische en sanitaire systemen geïnstalleerd en er zijn vijf nieuwe badkamers geïnstalleerd. Het interieur is geschilderd met 's werelds beste niet-giftige verf van een gerenommeerd Engels bedrijf. De kamers hebben grote ramen die de villa baden in natuurlijk licht. Mogelijk gebruik: Deze woning is perfect als exclusieve hoofdwoning of als vakantiewoning in het hart van Toscane. Locatie: Alle voorzieningen zijn vlakbij, op loopafstand, en de beroemdste steden van Toscane, zoals Arezzo, Florence, Siena, San Gimignano en Cortona, zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.
