Omschrijving
Prachtige en karakteristieke Toscaanse stenen boerderij, perfect gerenoveerd met een idyllische privétuin, te koop in Camaiore, op de eerste heuvels van Versilia, in het hart van Toscane. Beschrijving: De boerderij te koop in Camaiore was oorspronkelijk een 16e-eeuwse molen en beslaat drie verdiepingen boven de grond, plus kelders in de kelder, voor een totaal van circa 620 vierkante meter. Het is momenteel verdeeld in drie units omdat het momenteel in gebruik is als horecagelegenheid. Bij binnenkomst in de eerste unit, op de begane grond, komt de entree uit op een grote open ruimte, geschikt als eetkamer en conversatieruimte, met een grote open haard en een raam met uitzicht op het stromende water. Aan de linkerkant bevindt zich de professionele keuken, uitgerust met alle moderne apparatuur, en daaraan grenzend een handige pantry en een personeelskamer. De begane grond wordt gecompleteerd door een badkamer en een gang die leidt naar de trap naar het slaapgedeelte op de eerste verdieping, waar zich de eerste vier tweepersoonsslaapkamers bevinden, allemaal met en-suite badkamers. Aangrenzend aan het slaapgedeelte bevindt zich de tweede unit, een appartement met een aparte ingang via een buitentrap. Deze unit bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en een tweede slaapkamer. Het is een ideale ruimte om familie en vrienden in volledige privacy te ontvangen. Aan de achterzijde van het hoofdgebouw bevindt zich de laatste unit, verdeeld over twee verdiepingen. Elke verdieping beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers met een interne open haard en een ensuite badkamer. Deze kan eenvoudig intern worden verbonden met het hoofdgebouw. Buitenruimtes De boerderij is omgeven door een weelderige tuin van circa 1.870 vierkante meter, beplant met olijfbomen. Het stromende water van de nabijgelegen beek maakt de plek werkelijk uniek en karakteristiek. Er zijn diverse ontspanningsruimtes gecreëerd en het is mogelijk om een zwembad toe te voegen. Een goed onderhouden pad verbindt de woning met een grote parkeerplaats. Staat en afwerking De huidige eigenaren hebben in 2021 een grondige renovatie uitgevoerd, waarbij het karakter en de originaliteit van het gebouw behouden zijn gebleven en modern comfort is gecombineerd met designmeubilair. Het onderliggende thema is de omringende natuur, en daarom roepen de gebruikte kleuren en materialen consequent een associatie op met de traditie van typisch Toscaanse boerderijen. De woning verkeert in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerkingen en een elegant ontwerp dat perfect past bij de rustieke stijl van het huis. Mogelijk gebruik: Afgelegen maar niet geïsoleerd, dichtbij belangrijke voorzieningen, niet ver van de stranden van Versilia en gemakkelijk bereikbaar. Sterke punten zijn de flexibele gebruiksmogelijkheden van de binnen- en buitenruimtes, waardoor het geschikt is als hoofdverblijfplaats, vakantiewoning of horecagelegenheid. Locatie: Het dorp met alle voorzieningen, winkels en restaurants ligt op korte afstand.
