Omschrijving
Prachtig landgoed met 360 graden uitzicht over het Toscaanse landschap, gelegen op de top van een heuvel met groot zwembad, grote tuin en terrein met wijngaard en olijfboomgaard, in het Chianti gebied van Arezzo. Beschrijving Het stenen boerderijcomplex bestaat uit 3 gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 800 m2 en biedt plaats aan maximaal 18 personen. Het bestaat uit een grote boerderij met twee verdiepingen, een schuur met mezzanine en een graanschuur, evenals schuren en binnenplaatsen. Alle gebouwen zijn perfect gerenoveerd, waarbij de originele kenmerken behouden zijn gebleven. De hoofdboerderij uit de Middeleeuwen heeft een oppervlakte van 200 vierkante meter en herbergt op de begane grond een grote keuken met oven, eetkamer, grote woonkamer met biljarttafel en open haard. De eerste verdieping met een suggestieve ronde entree leidt naar het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, waarvan één met een mezzanine en open haard en 2 badkamers met douche en hydromassagebad. Een tweede appartement heeft op de begane grond een woonkamer met open haard, keuken en badkamer, terwijl er op de eerste verdieping 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn. De graanschuur van 150 m2 bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open haard, keuken met oven, eetkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met eigen badkamer met douche. De schuur van 100 m2 herbergt op de begane grond een grote loft met woonkamer en open haard, eetkamer met ronde tafel voor 14 personen, professionele keuken met oven, houtoven en vaatwasser, evenals een badkamer met douche en een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, uitgerust met een tweepersoonsbed. Buitenruimtes Het landgoed ligt op een privéterrein van ongeveer 60 hectare, verdeeld in 40 hectare bos, 5 hectare olijfgaard met ongeveer 900 planten, 1,5 hectare wijngaard en 13,5 hectare bouwland. Het grootste deel van het bosgebied maakt deel uit van een jachtreservaat. De grote privétuin bestaat uit verschillende ontspanningsruimtes met veranda's en een groot panoramisch zwembad, evenals een goed uitgeruste speeltuin. Naast het pand is een landingsplaats voor helikopters gebouwd. Staat en afwerking Het hoofdgebouw en alle bijgebouwen zijn onlangs gerestaureerd dankzij een renovatie- en restauratiewerkzaamheden van hoog niveau, waarbij de typische waarden en originele kenmerken zorgvuldig en nauwkeurig zijn behouden en gerespecteerd, terwijl ze toch van alle moderne gemakken zijn voorzien. Potentieel voor gebruik Ideaal landgoed als exclusieve woning om in te wonen en vakantie te vieren in het prachtige Toscaanse landschap, maar ook uitermate geschikt om het hoogwaardige horecabedrijf dat de huidige eigenaren op perfecte wijze zijn gestart, voort te zetten en uit te breiden. Ligging Het landgoed is te bereiken via een onverharde weg van circa 1,5 km. Het omliggende landschap is prachtig, met wijngaarden, olijfboomgaarden en eikenbomen. Op slechts 2 km van Badia Agnano met alle voorzieningen en in het kleine dorpje Pieve a Presciano zijn er restaurants. Het gebied Chianti Classico ligt op slechts 18 km afstand, Arezzo op 25 km, Siena op 40 km en Florence op 55 km.
