Omschrijving
Spectaculaire villa met vier suites, bestaande uit een kelder, begane grond en eerste verdieping, gelegen in de parochie Rebordões Santa Maria, gemeente Ponte de Lima. Deze woning heeft een totale oppervlakte van circa 2.100 m², een bruto bouwoppervlakte van 528 m² en een perceeloppervlakte van circa 1.900 m². De kelder is voorzien van een automatische poort en heeft een totale oppervlakte van 120 m², verdeeld in een garage met parkeergelegenheid voor maximaal 6 voertuigen, een wasruimte, een berging/kantoor en een complete badkamer. De gehele kelder is voorzien van natuurlijk licht en ventilatie. Op de begane grond bevinden zich een keuken met bijkeuken (40 m²), een ruime woon-/eetkamer met royale ruimtes (50 m²), een complete badkamer en een hal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier suites (twee met balkon), alle met inbouwkasten, een prachtige hal die ook als woonkamer kan worden gebruikt en een prachtig balkon met vrij uitzicht. Nederlands: Interieurkenmerken: - Dubbele beglazing met draai-kiepsysteem; - Airconditioning; - Twee VMC-luchtventilatie-units; - Inverterwarmtepomp voor het verwarmen van water; - Afstandsbediening voor de verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes in het huis. Exterieurkenmerken: - Barbecueplek; - Zwembad met zout water; - Afstandsbediening voor de verlichting in de buitenruimtes; - Twee onafhankelijke ingangen, waarvan één met een automatische poort; - Werkende bronwatertank; - Stadswater; - Gazon en aangelegd gebied met irrigatiesysteem; - Landbouwgebied (wijngaarden met Douro-druivensoorten, Rori-rode druivensoorten, Loureiro-witte druivensoorten en Verde Tinto-vinhão-druivensoorten, olijfbomen en fruitbomen); - Bijgebouw voor opslag/machinekamer met 48,90 m2; - Terrein volledig omheind met muren van lokale granietsteen. Deze villa is volledig gerestaureerd en uitgebreid en de bouw is eind 2023 voltooid. Elke ruimte en elk detail is zorgvuldig ontworpen om comfortabele en gastvrije omgevingen te creëren, terwijl een perfecte balans tussen rustiek en modern behouden blijft. Deze prachtige woning ligt op minder dan 10 minuten van het centrum van Ponte de Lima en de snelwegen A3 en A27, en op 50 minuten van de luchthaven Sá Carneiro. Het is uitstekend bereikbaar en heeft een zonnige ligging. Oude legendes vertellen dat Casa da Gândara (de vroegere naam van het huis) in de 19e eeuw dienst deed als een soort "consulaat" en een toevluchtsoord bood aan degenen die het wapen aanraakten dat destijds bestond. Er lag een steen met de volgende beschrijving: "António Joaquim de Abreu e Lima Araújo Pereira Malheiro, een edelman van het Koninklijk Huis, gaf in 1802 opdracht tot de restauratie en uitbreiding van Casa da Gândara." Santa Maria de Rebordões, officieel Rebordões Santa Maria, is een Portugese parochie in de gemeente Ponte de Lima, met een oppervlakte van 7,20 km² en ongeveer 969 inwoners (volkstelling 2021). De bevolkingsdichtheid bedraagt 134,6 inwoners/km². ;RE/MAX ID: (telefoon) Energielabel: D
