Omschrijving
Boerderij van ongeveer 400 vierkante meter met ongeveer 14 hectare grond en agrarische bijgebouwen in Cinigiano, aan de grens met de Val d'Orcia in de provincie Grosseto. De woning is gelegen nabij het centrum van de stad en voorzieningen, evenals de nabijheid van het historische kasteel van Porrona. Beschrijving: De woning is verdeeld in verschillende gebouwen. Het woongebouw is een stenen boerderij met twee verdiepingen en een kelder. Het hoofdgebouw bevindt zich op de eerste verdieping van ongeveer 200 vierkante meter en bestaat uit een grote woonkeuken, twee complete badkamers, twee inbouwkasten en een hal waar de zes slaapkamers, een tweepersoons- en eenpersoonsslaapkamer, zich bevinden. De hele verdieping is zeer licht en vanuit elk raam kunt u het prachtige landschap van de Val d'Orcia bewonderen. De begane grond bestaat uit garages, magazijnen en schuren, een taverne compleet met keuken en barhoek en een kelder in de kelder. De andere gebouwen bestaan uit een kippenhok, een stal en een schuur van ongeveer 850 vierkante meter. Staat en afwerking De boerderij is structureel in goede staat, met houten kozijnen, originele keramische vloeren uit de jaren 80, maar in uitstekende staat en perfect functioneel. Een algemene modernisering kan nodig zijn, zowel qua afwerking als qua systemen, afhankelijk van de behoeften van de koper. De schuur is recent gebouwd met aardbevingsbestendige stalen bogen en dragende constructies. Buitenruimtes Het perceel heeft ongeveer 14 hectare grond, waarvan 1,5 hectare olijfgaarden en 0,5 hectare wijngaarden, een moestuin en een boomgaard en de rest is akkerland. Rondom het hoofdgebouw bevindt zich een grote binnenplaats met een tuin, een buitenoven, uitstekend geschikt voor het organiseren van diners buiten in de zomer en het genieten van de grote buitenruimtes, een waterput voor irrigatie en een bron van drinkwater. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Potentieel gebruik De woning kan worden gekocht als vakantiehuis, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een rustige plek midden in het platteland tussen privacy en ontspanning, of worden gebruikt voor een agrarische activiteit die kan worden uitgebreid door de boerderij om te bouwen tot een boerderij, gezien de grote omvang van de boerderij. Ligging Cinigiano is een middeleeuws dorp op een steenworp afstand van het kasteel van Porrona, een historische en wijnbouwkundige bezienswaardigheid. Het gebied ligt namelijk tussen de Maremma en de streek Montalcino. Grosseto, de provinciehoofdstad, ligt op ongeveer 35 km afstand, de zee op ongeveer 40 km en Montalcino en de Val d'Orcia op ongeveer 15 km.
