Omschrijving
Prachtig pand te koop in het betoverende Umbrische landschap, op korte afstand van het Trasimenomeer, bestaande uit drie gebouwen en twee zwembaden. Momenteel in gebruik als gastenverblijf. Beschrijving: Het pand bestaat uit een boerderij met een bijgebouw, verdeeld in appartementen met één en twee slaapkamers, een restaurant met een volledig uitgeruste keuken en een vrijstaande villa. De boerderij heeft een oppervlakte van circa 570 vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich het restaurant met een volledig uitgeruste keuken, terwijl op de begane grond en de eerste verdieping negen onafhankelijke appartementen liggen, met in totaal 12 slaapkamers en 13 badkamers. Het bijgebouw, gelegen op een paar meter van de hoofdboerderij, heeft een oppervlakte van circa 170 vierkante meter en is eveneens verdeeld in studio-appartementen, met in totaal vier slaapkamers en vijf badkamers. De hoofdvilla heeft een oppervlakte van circa 325 vierkante meter en is verdeeld over vier verdiepingen. De kelderverdieping beschikt over een prachtige woon-/taverne, die indien nodig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers en een badkamer. Een interne trap of lift leidt naar de begane grond, waar zich nog een prachtige woon-/taverne bevindt met een open haard, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping leidt een buitentrap naar de woonkamer, een slaapkamer met badkamer en de zolderverdieping bevat nog een slaapkamer met badkamer, met de mogelijkheid om een tweede keuken te installeren. Tot slot is er in de kelder een grote garage voor het stallen van voertuigen, tuingereedschap en zwembaduitrusting. Buitenruimtes: Beide gebouwen zijn omgeven door een weelderige, goed onderhouden tuin, met twee fantastische zwembaden: één voor de boerderij en één voor de villa. Naast de privétuin omvat de verkoop 3 hectare grond met ongeveer 500 olijfbomen. Staat en afwerking: De woning verkeert over het algemeen in uitstekende staat, dankzij de renovatie en het routineonderhoud. Water en elektriciteit zijn aangesloten en er wordt LPG-verwarming gebruikt. Potentieel gebruik: De woning wordt momenteel verhuurd, maar is ideaal als tweede woning of voor meerdere gezinnen. Locatie & Levensstijl De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Castiglione del Lago, op slechts 8 minuten afstand. Dankzij de centrale ligging is Castiglione del Lago gemakkelijk bereikbaar vanuit alle grote steden, waaronder Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi en Magione. Castiglione del Lago is te bereiken via de snelweg, die bij Bettolle (Milaan-Napels) aansluit op de A1. Hierdoor zijn ook grote steden zoals Rome en Florence gemakkelijk bereikbaar.
