Omschrijving
ISTRIË, MARČANA - Investeringsmogelijkheid op 100 meter van de zee Marčana is een gemeente in het zuidoosten van het schiereiland Istrië. Het ligt ongeveer 12 km ten noordoosten van Pula, de grootste stad van Istrië. Het staat bekend als een bestemming voor de zee, vakanties, wijn en olijfolie. Het is een cultureel rijke gemeente met een kristalheldere zee en een bijna onwerkelijk landschap bestaande uit weelderige baaien en groene schiereilanden. De 36 kilometer lange kustlijn is de minst verstedelijkte kustzone van Istrië. Marčana en zijn vruchtbare groene velden, met glooiende heuvels die afdalen naar verborgen rotsachtige baaien en bescheiden dorpen en steden, vormen de onontdekte schat van de oostkust van Istrië. In dit landschap met idyllische en zachte uitzichten, in een kleine vissersbaai met slechts een paar inwoners, staat een investeringsmogelijkheid te koop op 100 meter van de zee. Naast de buitengewone locatie wordt dit hotel gekenmerkt door een lange traditie en de unieke charme van het eerste kleine familiehotel in Istrië. Het hotel is gebouwd op een ruim perceel van 2.809 m², met twee bijgebouwen van 86 m² en 11 m², en een zwembad van 72 m² met een ligweide. Het ruime hotel is volledig uitgerust en gemeubileerd en strekt zich uit over 5 verdiepingen: een kelder, begane grond en drie bovenverdiepingen. De kelder bestaat uit een opslagruimte, een koelcel voor voedselopslag, een wasruimte, een stookruimte en een waterreservoir met een waterpomp die in geval van watertekort op de kamers is aangesloten. Op de begane grond bevinden zich de receptie, het restaurant, de keuken, een toilet en vijf extra kamers, waarvan één een kantoor met badkamer is, terwijl de overige kamers eenkamerkamers met badkamer zijn. De eerste verdieping bestaat uit zes eenkamerkamers (met een tweepersoonsbed) en twee tweekamerkamers (met een tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden). Elke kamer heeft een eigen badkamer en een terras of balkon. De tweede verdieping bestaat uit zes kamers met één slaapkamer (met één tweepersoonsbed) en twee kamers met twee slaapkamers (met één tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden). Elke kamer heeft een eigen badkamer en een terras of balkon. De derde verdieping bestaat uit zes kamers met één slaapkamer (met één tweepersoonsbed) en twee kamers met twee slaapkamers (met één tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden) en een berging voor extra bedden. Elke kamer heeft een eigen badkamer en een balkon. Op het dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor extra waterverwarming. Het bijgebouw met een oppervlakte van 86 m² is een congreszaal met twee toiletten, terwijl een kleiner bijgebouw een kelder heeft met zwembaduitrusting en berging. De binnenplaats is omheind en staat vol met bloemen, mediterrane planten en struiken, en eeuwenoude olijfbomen. De uitzonderlijke ligging aan zee en de lange traditie van dit hotel vormen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Geachte klant, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Iva Zajc Agentenlicentie E- www.dux-istra.com ISTRIË, MARČANA - Investeringsmogelijkheid op 100 meter van de zee
