Omschrijving
Op de hoogten van de Côte Chalonnaise, vlakbij Givry, een landgoed van meer dan 60 are met twee prachtige longères naast elkaar, gebouwd in de 18e eeuw. De woning, die profiteert van een uitzonderlijk rustige ligging, bestaat uit 3 afzonderlijke woningen: een huis met 5 kamers van 150 m², een duplex huis met 3 kamers van 75 m² en een duplex gîte van 75 m² met twee slaapkamers. Het hoofdhuis biedt op de begane grond: hal, ingerichte keuken, woonkamer met open haard - houtkachel, kantoor, pantry, toilet en terrassen; boven: slaapkamer met eigen douche, twee slaapkamers, douche, toilet, overloop en hal. Het tweede huis, verhuurd tot 2026, op een gewelfde kelder, biedt op tuinniveau: woonkamer (35 m²), keuken, toilet; Boven: slaapkamer, kantoor en douche met toilet, terras erachter. Het huisje biedt op de begane grond een grote woonkamer - keuken van 40 m², stookruimte en wasruimte; Boven: twee slaapkamers, een overloop en een doucheruimte met toilet. Een werkplaats en een zolder completeren het geheel. Goede algemene voorzieningen. Centrale verwarming met stadsgas. Een zwembad van 11 x 6 meter met poolhouse en automatisch rolluik grenst aan de omheinde en bosrijke tuin, die zich achter het huis uitstrekt. Binnenplaats, broodoven, overkapping voor twee auto's, schuurtjes, waterput... De stad Chalon-sur-Saône en het TGV-station Creusot liggen op 15 minuten afstand. Ideale omgeving voor een toeristische verhuur, in een landschap met groene heuvels. Tweede of hoofdverblijfplaats voor de toekomstige bevoorrechte bewoners! Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Rémy op 06 12 45 22 30 of via het volgende e-mailadres: remyvanh@pietrapolis.fr. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse C. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 4.092,00 en € 5.536,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur voor Pietrapolis Chalon-Sur-Saône: Remy VAN HEMELRYCK. Verkoopmakelaar (eenmanszaak).
