Omschrijving
Te koop is het exclusieve appartement Top 301, gelegen op de begane grond, met 98 m² woonoppervlak en een ruim terras van 23 m². De indeling omvat een entree met gastentoilet, een open en royale woon- en eetkamer, evenals drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, aangevuld met een aparte badkamer. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichte, gastvrije kamers en hoogwaardige, exclusieve afwerkingen. Op verzoek verstrekken wij u graag de winstgevendheidsberekeningen van de toekomstige exploitant. Belangrijkste voordeel: de aankoop is voor u netto en commissievrij. Het resort, THE SECRET Sölden, beslaat 6.000 m² op een toplocatie en combineert hedendaags design met alpine flair en stedelijke levensstijl. Het beschikt over 44 exclusief ingerichte hotelsuites, verdeeld in vier categorieën, met kamergroottes variërend van 34 m² tot 155 m². Elke suite is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, kingsize boxspringbedden en ruime balkons, terrassen of loggia's. Investeringsprijzen beginnen bij € 392.000 en lopen op tot € 1.314.317 (exclusief meubilair en ondergrondse parkeerplaatsen). Het resort biedt niet alleen eersteklas wooncomfort, maar ook een uitgebreid scala aan ervaringen. Culinaire hoogstandjes worden verzorgd door het eigen restaurant, dat verfijnde gerechten serveert die moderne en regionale invloeden harmonieus combineren. Voor gezellige avonden biedt de Sky Bar THE VUE, met zijn spectaculaire panoramische uitzichten en een selectie van kenmerkende cocktails, de perfecte setting. In het wellnessgedeelte stelt THE SECRET Sölden nieuwe normen: verschillende sauna's, een hamam, ontspanningszones en een indrukwekkend 36 meter lang infinity pool (binnen en buiten) nodigen u uit om te ontspannen. Een modern fitnesscentrum maakt het aanbod compleet. Investeerders hebben ook de mogelijkheid om deel te nemen aan het succesverhaal van THE SECRET Sölden via een crowd investment-optie die beschikbaar is tot medio 2026. Als onderdeel van hun deelname profiteren investeerders van een reeks exclusieve voordelen: Deze omvatten voorrang bij boekingen in het hotel, kamerupgrades (afhankelijk van beschikbaarheid), kortingen op hotelservices, laat uitchecken en een pendeldienst. Bovendien maakt toegang tot de Owner's Club netwerken met andere resortpartners mogelijk. Het investeringsmodel is ontwikkeld door Prodinger Tourism Consulting en wordt professioneel beheerd. Na een succesvolle lanceringsfase en positieve cashflow in het derde jaar van de exploitatie, richt de verkoper zich nu op nieuwe projecten, wat dit een unieke investeringskans maakt. Een investering in THE SECRET Sölden combineert uitzonderlijk comfort, modern design en een toekomstgericht perspectief. ©Afbeeldingen van Matthias Dengler en Dominik Rossner, Lederer & Video's van soelden.com - 3 slaapkamers - 1 en-suite badkamer - 1 extra badkamer - 1 gastentoilet - Groot terras - Exclusieve inrichting Algemeen: - 44 exclusief ingerichte hotelsuites - 36 meter lang infinity pool - Diverse sauna's - State-of-the-art infrastructuur en innovatieve technologieën - Sky Bar THE VUE & Restaurant LA'LIV - Directe toegang tot de Gaislachkogelbahn-lift - Sneeuwzekerheid met twee gletsjergebieden - Gerenommeerde exploitant - Verwacht rendement van ongeveer 4,5% Sölden, genesteld in het hart van de Ötztal-vallei, is een bergstad op een hoogte van ongeveer 1.368 meter. De stad biedt een breed scala aan accommodaties, restaurants en recreatiefaciliteiten die zowel in de zomer als in de winter bezoekers van over de hele wereld trekken. Het winterseizoen 2023/24 zag indrukwekkende 2.920.033 overnachtingen in de toeristische regio Ötztal. Ook het zomerseizoen vertoont een duidelijke opgaande lijn: in de zomer van 2023 werden er 892.929 overnachtingen geregistreerd in het Ötztal, wat de groeiende populariteit van activiteiten als wandelen, mountainbiken en alpine ervaringen bevestigt. In de winter verandert Sölden in een paradijs voor wintersporters. Met meer dan 143 kilometer aan pistes, moderne liften en twee gletsjerskigebieden (tot 3.340 meter) biedt het sneeuwzekerheid van oktober tot mei. Hoogtepunten zoals de BIG3-uitkijkpunten op meer dan 3.000 meter boven zeeniveau en evenementen zoals de opening van de Ski World Cup trekken talrijke bezoekers. In de zomer presenteert Sölden zich ook als een veelzijdige bestemming. De Bike Republic Sölden, met zijn vloeiende paden, bekoort mountainbikers, terwijl wandelaars een uitgebreid netwerk van wandelpaden kunnen verkennen. Een ander hoogtepunt in het Ötztal is Area 47, een spectaculair openluchtrecreatiepark bij de ingang van de vallei. Met Europa's grootste waterpark, klimmogelijkheden, raften en andere avontuurlijke activiteiten is het een ideale plek voor sensatiezoekers. Voor degenen die willen ontspannen, biedt de Aqua Dome in Längenfeld, op slechts een paar kilometer van Sölden, een luxe thermale spa. Sölden is gemakkelijk bereikbaar vanwege de nabijheid van belangrijke transportknooppunten. Hier zijn enkele belangrijke afstanden: - Ötztal treinstation: ca. 35 km - Innsbruck Airport: ca. 85 km - München: ca. 250 km - Stuttgart: ca. 300 km - Merano: ca. 120 km - Praag: ca. 600 km - Amsterdam: ca. 900 km
