Omschrijving
LOCATIE Prachtige luxe villa Alpi e Mare met zwembad, gelegen in de exclusieve omgeving van Forte dei Marmi, geniet een toplocatie aan zee, met spectaculaire zonsondergangen in Versilia en, aan de overkant, een panoramisch uitzicht op de majestueuze Apuaanse Alpen. Elegantie, privacy en een ongeëvenaard uitzicht maken deze woning een zeldzaamheid in dit gerenommeerde resort. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om de prestigieuze badplaatsen en het historische centrum, bekend om zijn high-fashion boetieks en Michelin-sterrenrestaurants, te voet of per fiets te bereiken. Bovendien is Forte dei Marmi het ideale startpunt voor het verkennen van kunststeden zoals Pietrasanta, Florence, Lucca en Pisa, evenals de betoverende Cinque Terre aan de Ligurische kust. TUIN EN BUITENRUIMTE De villa beslaat een perceel van meer dan 2.185 vierkante meter, met een zorgvuldig onderhouden tuin versierd met hoge bomen en typisch mediterrane struiken, die een sfeer van rust creëren. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem om te allen tijde een onberispelijke beplanting te garanderen. Het royale, verwarmde zwembad (diepte variërend van 1,5 tot 3 meter) beschikt over een hydromassagegedeelte en een tegenstroomsysteem. Het is omgeven door een solarium met ligstoelen, ideaal om in alle privacy te ontspannen. Naast het zwembad bevindt zich een ruimte met grote ramen, met een fitnessruimte, sauna, badkamer en bijkeuken. De buitenruimtes zijn ontworpen voor maximaal comfort: een grote, automatisch overdekte eethoek, ideaal zelfs bij regen, en een elegante gazebo-veranda met openschuifbare ramen en verwarming, ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht, zelfs in de winter. De balkons met zeezicht bieden een adembenemend uitzicht op de oneindig blauwe lucht en de zee, terwijl de balkons met uitzicht op de Apuaanse Alpen een indrukwekkend bergpanorama bieden. De toegang tot de villa is via een voetgangerspoort en een oprit, met een parkeerplaats voor maximaal vier auto's, voor comfort en veiligheid. INTERIEURINDELING Kelder: Hal, bijkeuken, berging, wasruimte, bijkeuken. Begane grond: Entree, hal, gang naar de woonkamer met een dubbele woonkamer en een open woon- en eetkamer, een woonkeuken met directe toegang tot de tuin en een gastenbadkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een inloopkast en een badkamer. Eerste verdieping: Hal, gang, studeerkamer (mogelijk een tweepersoonsslaapkamer) met toegang tot het balkon met zeezicht, master suite met ensuite badkamer en directe toegang tot het balkon met zeezicht, tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en directe toegang tot het balkon met uitzicht op de bergen, tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot het balkon, tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot het balkon. AFWERKING De woning onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, ontworpen om absoluut comfort en tijdloze elegantie te garanderen. De royale en goed georganiseerde ruimtes, gecombineerd met verfijnde architectonische details, creëren een exclusieve en verfijnde sfeer. De gevels, gepleisterd in lichte tinten, zijn verrijkt met decoratieve details die de villa een kenmerkende elegantie geven. Het schilddak geeft karakter en harmoniseert de architectuur met de omgeving. Grote houten raamkozijnen zorgen voor optimaal natuurlijk licht. De villa wordt versterkt door het gebruik van fijn marmer, zorgvuldig geselecteerd voor elke kamer: Binnenvloeren: Statuario, Calacatta White, Statuario Corchia en Bianco di Carrara marmer, wat een onnavolgbare luxe verleent aan de belangrijkste ruimtes. Badkamers: Bekleed met exclusieve marmersoorten, zoals Rosa Portogallo, Rosso Francia, Breccia Medicea en Statuario Corchia, met badkuipen of ruime douches voor een unieke wellnesservaring. De binnentrap, een waar juweel van de villa, is volledig bekleed met Statuario marmer, een designelement en verfijnd. De binnendeuren, vervaardigd uit fijn massief notenhout, combineren kracht en elegantie en geven de kamers warmte en verfijning. De ruime en functionele keuken is uitgerust met apparatuur die functionaliteit en stijl combineert. De systemen zijn efficiënt: airconditioning voor gelijkmatige koeling in de zomer, radiatorverwarming, ideaal voor maximaal comfort in de wintermaanden. Om de veiligheid te garanderen, is de villa uitgerust met elegante en functionele hekken, die bescherming bieden zonder in te boeten aan stijl. Elk detail, van oppervlakken tot afwerkingen, is zorgvuldig ontworpen om de schoonheid en het prestige van deze unieke woning te vergroten.
