Omschrijving
Te koop is een volledig uitgeruste herberg op een fantastische locatie aan de Hochrindl, een populair recreatie- en skigebied in de Nockberge, Karinthië. Het pand biedt een unieke kans voor restaurateurs en investeerders om een direct operationeel horecabedrijf over te nemen of het pand te verbouwen tot een luxe chalet. Hoogtepunten van de herberg: Bovenverdieping: 6 comfortabele gastenkamers met eigen badkamer en balkon, die in totaal 18 bedden bieden en een prachtig uitzicht op de omliggende bergen bieden. Souterrain: Twee extra kamers met 5 bedden en een apart eigenaarsappartement met woon- en eetkamer, slaapkamer en badkamer. Begane grond: Stijlvol ingerichte gastenkamers met een moderne bar, apart dames- en herentoilet, een skiruimte en een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken. Royale buitenruimtes: terrassen (166 m²) en balkons (95 m²) nodigen gasten uit om buiten te blijven hangen en bieden de perfecte plek voor ontspanning en plezier. Veelzijdig gebruikspotentieel: het huis kan onmiddellijk worden heropend als herberg met accommodatie - dankzij de eersteklas locatie is een sterke gastenstroom gegarandeerd. Als alternatief bestaat de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot een groot chalet voor meerdere gezinnen. Daarnaast biedt de vastgoedoppervlakte van circa 2.700 m², die is aangewezen als bouwgrond voor een wellnessruimte (GFZ 0,8), enorme mogelijkheden voor de bouw van toeristische appartementen of een uitbreiding van de bestaande bedrijvigheid. Indeling: Oppervlakte vastgoed: ca. 2.696 m² Kelder: 255 m² Begane grond: 218 m² Bovenverdieping: 215 m² Terrasoppervlakken: 166 m² Balkonoppervlakken: 95 m² Dit pand vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid, zowel voor de horeca- als de toeristische sector. zowel voor privégebruik als voor nieuwe projecten. De Hochrindl trekt met zijn ongerepte natuur en een verscheidenheid aan zomer- en winteractiviteiten het hele jaar door talrijke bezoekers. Profiteer van deze kans en verzeker u van een waardevol bezit in een van de mooiste berggebieden van Karinthië! Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <9.500m Kinderen en scholen School <6.500m Lokale voorzieningen Supermarkt <2.000m Bakker <10.000m Andere Geldautomaat <7.000m Bank <7.000m Postkantoor <7.000m Politie <10.000m Verkeer Bus <4.500m Details Afstand in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap De herberg aan de Hochrindl is een unieke kans Onroerend goed te koop in een van de mooiste berggebieden van Karinthië. Gelegen midden in de idyllische Nockberge, maakt de herberg indruk met zijn uitstekende ligging op 1.580 meter boven de zeespiegel, die zowel in de zomer als in de winter talloze mogelijkheden biedt voor recreatieve activiteiten. In de winter is de Hochrindl een familieskigebied met ongeveer 20 kilometer aan pistes in alle moeilijkheidsgraden - ideaal voor wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. De herberg ligt op slechts een steenworp afstand van de skiliften, waardoor het skiplezier direct voor de deur begint. Ook langlaufers en sneeuwschoenwandelaars komen aan hun trekken op de uitgestrekte langlaufloipes en winterwandelpaden. Na een actieve dag nodigt de herberg u uit om te ontspannen bij de open haard. In de zomer verandert de Hochrindl in een wandelparadijs. Wandelpaden naar de glooiende alpenweiden en toppen van de Nockberge, zoals de Speikkofel of het Witte Kruis, beginnen direct voor de deur. De schilderachtige omgeving met dennenbossen en bergmeren nodigt uit tot lange tochten of ontspannende wandelingen. Gezinnen kunnen het avonturenpad Zirbenzapfi of het sprookjespark König Waldgeist verkennen, terwijl ambitieuze wandelaars de bovenloop van de Gurk verkennen. De ligging van Gasthaus Alpl combineert rust en verbondenheid met de natuur met optimale bereikbaarheid. De Hochrindl is een geheime tip voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar authentieke ervaringen in de bergen. Hier kunt u genieten van heldere berglucht, ongerepte natuur en een adembenemend panoramisch uitzicht over vrijwel heel Karinthië. Dit pand biedt u niet alleen een fantastische locatie voor toerisme, maar ook een aantrekkelijke zakelijke mogelijkheid in een regio die steeds populairder wordt.
