Omschrijving
Lone Spring Ranch, een adembenemend privé-familieverblijf in het hart van Bosque County, Texas. Het beslaat ongeveer 2.000± acres en biedt een breed scala aan recreatieve en inkomstenmogelijkheden. Jagen en vissen, veeteelt en het creëren van familieherinneringen zijn slechts enkele van de rijkdommen die dit opmerkelijke landgoed kan bieden. Met de perfecte mix van natuurlijke schoonheid, veelzijdige verbeteringen, meren en de nabijheid van Dallas, Fort Worth en Waco is deze ranch ongelooflijk uniek. Zelden is een landgoed van deze omvang beschikbaar op de huidige markt. Lone Spring is gunstig gelegen langs Hwy 144, net ten noorden van Meridian, twintig mijl ten zuiden van Glen Rose en binnen een beheersbare rit van veel grootstedelijke gebieden, waardoor het een ideale ontsnapping is aan het stadsleven. De ranch heeft een divers landschap met verschillende hoogtes, met een scala aan weelderige bomen die zowel schoonheid als leefgebied voor wilde dieren bieden. Met een goed onderhouden infrastructuur, uitzonderlijke waterbronnen en hoogwaardige verbeterde weilanden is Lone Spring Ranch niet alleen perfect voor ontspannende bezigheden, maar is het ook goed uitgerust voor landbouw- en veeteeltbedrijven. Verbeteringen aan het pand omvatten meerdere woningen, waaronder het stenen hoofdhuis, gastenverblijven en speciale gebouwen, allemaal met zorg en toewijding gebouwd. Van de uitgestrekte buitenruimtes tot de goed geplaatste veehouderijen, elk aspect van Lone Spring Ranch is afgestemd op comfort, functionaliteit en plezier. Voor natuurliefhebbers biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, met diverse soorten zoals witstaartherten, eenden en kalkoenen, aangevuld met vissen en waterskiën op het 25 +/- meer. Of u nu op zoek bent naar een vredig toevluchtsoord, een werkende ranch of een privéjachtparadijs, Lone Spring Ranch biedt de ultieme investering en een zeldzame kans om een groot privéstuk Bosque County te bezitten. Locatie Strategisch gelegen langs State Hwy 144 in Bosque County, is de ranch gunstig gelegen op slechts vier mijl ten noorden van Meridian, twintig mijl ten zuiden van Glen Rose en slechts een korte rit van negentig mijl naar Dallas, zeventig mijl naar Fort Worth en vijftig mijl naar Waco. Lake Whitney, evenals de rivieren Bosque en Brazos, liggen in de buurt. • 4 mijl ten noorden van Meridian • 20 mijl ten zuiden van Glen Rose • 90 mijl naar Dallas • 70 mijl naar Fort Worth • 50 mijl naar Waco • 37 minuten naar Lake Whitney Topografie De ranch heeft een opmerkelijke topografie met hoogtes variërend van 820' tot 1.000'. Een gevarieerde reeks bomen, waaronder levende eiken, posteiken, ceder en mesquite zijn verspreid over het glooiende terrein, vlakke heuvels en lage gebieden met vlak grasland. Lone Spring biedt overvloedige dekking voor dieren in het wild en uitstekende grassen om te grazen. Gevarieerde hoogteverschillen van 820' op het laagst tot 1000' op het hoogst. • Verbeterde weide - 86+/- acres van Tifton 85, Coastal en Klein Grass. • Inheemse grassen - Bluestem, Switchgrass en Indiangrass. • Bomen – Levende eik, Post eik, Rode eik, Blackjack eik, Gevlekte eik, Knol eik, Pecan, Ceder, Ceder iep, Katoenhout en Mesquite Water Lone Spring Ranch is gezegend met waterbronnen, waaronder een artesische bron, meerdere Trinty en Paluxy Aquifer waterputten, 4 meren waarvan de grootste ongeveer 25± acres beslaat en momenteel wordt gebruikt voor waterskiën, vissen en heeft uitstekende eendenjacht. Daarnaast zijn er verschillende kreken met nat weer en een reeks veevijvers op de ranch. • Meerdere waterputten o 3 Trinty Aquifer putten met pompen – 2 in het hoofdgebouw / 1 voor het ranchhuis o 3 Paluxy Aquifer putten met pompen - meerhuis / rode schuur / landbouw o 5 Paluxy Aquifer putten zonder pompen • Hoofdmeer 25± Acres - groot genoeg om te waterskiën • 3 extra meren variërend van 2 tot 5 acres • 15 veevijvers
