Omschrijving
Ontdek dit prachtige kasteel in Saint-Mesmin Stel je voor dat je in een echt kasteel woont, midden in het platteland van de Vendée. Dit architectonische pareltje in Saint-Mesmin biedt u een unieke kans om uzelf onder te dompelen in een uitzonderlijke leefomgeving. Dit kasteel werd eind 19e eeuw met veel zorg gebouwd en in 2016 volledig gerenoveerd. Het combineert op elegante wijze historische charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 260 m² verdeeld over vier verdiepingen biedt deze prestigieuze residentie verfijnde woonruimtes, waaronder een ruime woonkamer, ideaal om gasten te ontvangen in een vriendelijke sfeer. De vijf slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. De keuken is voorzien van een open haard met Plochères-stenen en zorgt voor een authentiek karakter. Het balkon is een ware oase van rust, waar u heerlijk kunt genieten van de milde zomeravonden. Ook buiten is de charme groot: een 6 hectare groot park, deels bebost, omringt het terrein en biedt een vrij uitzicht. Een recent bijgebouw, met onder meer vijf paardenboxen, maakt dit uitzonderlijke geheel compleet. Het kasteel verkeert van binnen in uitstekende staat. Houten openingen en dubbel glas zorgen voor een optimale thermische en geluidsisolatie. Het leien dak, het geothermische verwarmingssysteem, de elektrische installatie en het sanitair zijn allemaal gloednieuw en garanderen u volledige gemoedsrust. Mis de kans niet om dit unieke object te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat uw fantasie de vrije loop. Deze woning ligt dicht bij de belangrijkste voorzieningen, op slechts 5 minuten rijden van een kinderdagverblijf, basisschool, huisartsenpraktijk, algemene supermarkt en restaurant. Binnen 10 minuten zijn er diverse andere hogescholen en kinderdagverblijven bereikbaar. Tot slot kunnen natuurliefhebbers en rustzoekers genieten van de vele wandelpaden en de groene omgeving. Inclusief kosten van 3,64%, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 770.000. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 2774,00 en € 3752,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. . Neem contact op met ons team op 02 44 51 04 46 voor meer informatie of om een bezoek te regelen
