Omschrijving
Ik stel u graag deze elegante residentie voor in de gemeente Uzès, Eerste Hertogdom van Frankrijk. Deze charmante stad met een rijke geschiedenis, volledig gerestaureerd onder leiding van André Malraux, bewaart een prestigieus erfgoed. Midden 19e eeuw was Uzès een referentie in de zijde-industrie. De stad telde minstens zes spinnerijen, gelegen langs een rivier die nooit opdroogt: de Alzon. Een zijdemolen, in 1825 geïnstalleerd op een voormalige meelmolen, werd in 1860 verfraaid met de bouw van een woning voor de baas. Dit kasteel, geklasseerd als historisch monument (maar niet geklasseerd), biedt 900 m² bruikbare oppervlakte en 450 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 verdiepingen, waaronder: een duplex hoofdappartement op de bovenverdieping, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, een aparte keuken, 4 slaapkamers waarvan 2 suites, een badkamer, twee doucheruimtes, een kantoor, een wasruimte en, van hetzelfde volume, op de 2e verdieping, een open ruimte met zichtbare balken. Op de begane grond, in de linkervleugel, bevindt zich een tweede appartement met een woonkamer en keukenhoek, een slaapkamer en een doucheruimte, evenals een derde appartement met een prachtige woonkamer die uitkomt op een privéterras met een Amerikaanse keuken, een doucheruimte en een wasruimte. In de rechtervleugel is 150 m² te renoveren tot een of twee appartementen. Majestueuze en zeldzame gewelfde kelders bevinden zich in de kelder, op de begane grond. Het landelijke park biedt ons een ware oase van rust, op een terrasvormige tuin van 5529 m² grenzend aan de Alzon. Een deel van het terrein, perfect vlak met een oppervlakte van ± 1000 m², biedt een tweede oprit naar de woning. De oude spinnerij van 300 m² laat ons dromen en de sterren aanschouwen. Daarnaast zijn er een sauna, garage en werkplaats. Het dak is in perfecte staat, de elektriciteit en alle sanitaire voorzieningen zijn onlangs gerenoveerd. De zuidgerichte ligging van de voorgevel baadt vrijwel de hele dag in zonlicht. Een kasteel geselecteerd door uw UNA IMMOBILIER-makelaardij. Voor de prijs van € 1.300.000. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Neem contact op met Julie op 06 25 80 53 68. RCS 43211572300020. Referentie 2463. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. georisques.gouv.fr.
