Omschrijving
Kasteel Crassenstein – Een investering in geschiedenis en uitmuntendheid: ideaal voor een bed & breakfast, boetiekhotel, schoonheidskliniek of advocatenkantoor in Midden-Duitsland. Een historisch juweel, gevormd door beroemde adellijke families zoals de Wendts en Kettlers, wier invloed het Münsterland tot op de dag van vandaag blijft inspireren. Genesteld in de glooiende heuvels van het Münsterland, verrijst het majestueuze kasteel Crassenstein als een getuigenis van vervlogen tijden en tegelijkertijd een plek vol potentieel voor toekomstvisies. De muren vertellen verhalen over adel, kunst en cultuur, terwijl het omringende landschap rust en inspiratie biedt. Bij binnenkomst in het kasteel openbaart zich een wereld van complexe details en sublieme architectuur. De trap is bekleed met indrukwekkende Korinthische zuilen, waardoor de klim naar de bovenverdiepingen een belevenis is. Een bijzonder hoogtepunt is de rijkelijk ontworpen plafondschildering, die ooit de biljartkamer sierde en vandaag de dag getuigt van de rijke artistieke traditie van het huis. Fraaie houten lambrisering, marmeren trappen en artistieke muurschilderingen completeren het weelderige interieur en weerspiegelen de verfijnde smaak van vorige generaties. De ruime opzet van het kasteel, dat ooit dienst deed als internaat voor studenten, biedt nu een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een exclusieve bed & breakfast, een boetiekhotel, een schoonheidskliniek of een prestigieus advocatenkantoor – de combinatie van historische flair en moderne functionaliteit creëert ideale omstandigheden voor een breed scala aan concepten. Er zijn ook twee aparte paviljoens beschikbaar, die optioneel kunnen worden gekocht en extra ruimte bieden voor individuele ideeën. Omgeven door pittoreske weilanden en een idyllische vijver, biedt kasteel Crassenstein een oase van rust en ontspanning. Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende verbindingen: de nabijgelegen snelweg A2 biedt snelle verbindingen naar de economische centra van het Ruhrgebied en Oost-Westfalen. De luchthavens Dortmund en Münster/Osnabrück zijn in minder dan een uur te bereiken. Een ander voordeel is de nabijheid van Amazons gigantische logistieke faciliteit in Oelde, die op slechts een paar minuten rijden met de auto ligt en het economische belang van de regio onderstreept. Kasteel Crassenstein heeft zich de laatste jaren gevestigd als een culturele en sociale ontmoetingsplaats. De concertreeks "Sundays at 5" met artiesten zoals Holger Blüder betovert muziekliefhebbers, terwijl lezingen, zoals die van Karen Kliewe, en politieke evenementen de veelzijdigheid van het kasteel als locatie benadrukken. Kasteel Crassenstein is meer dan zomaar een landgoed – het is een levend stukje geschiedenis dat wacht om nieuw leven ingeblazen te worden. De harmonieuze combinatie van historische pracht en modern comfort, ingebed in een strategisch gunstige locatie, maakt dit pand een unieke kans voor investeerders met visie en gevoel voor het uitzonderlijke. Kasteel Crassenstein ligt te midden van het pittoreske parklandschap van het Münsterland, een van de aantrekkelijkste regio's van Duitsland. Deze bevoorrechte locatie combineert historische idylle met een state-of-the-art infrastructuur en biedt zowel rust als uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders. Perfecte vervoersverbindingen: Het kasteel is gunstig gelegen nabij de snelweg A2, die in ongeveer 5 minuten te bereiken is en snelle toegang biedt tot de economische centra van het Ruhrgebied en Oost-Westfalen. De luchthavens Dortmund en Münster/Osnabrück zijn beide in minder dan een uur te bereiken. Economische dynamiek: Een grote vestiging van Amazon bevindt zich op slechts 20 minuten afstand, wat getuigt van de uitstekende locatiekwaliteit. Bedrijven zoals Amazon kiezen bewust voor toplocaties zoals deze om hun projecten te realiseren. Toeristische aantrekkingskracht: De regio is bereikbaar via een dicht netwerk van fiets- en wandelpaden, waardoor Kasteel Crassenstein een populaire bestemming is voor fietsers en natuurliefhebbers. De charmante omliggende steden, met hun historische oude binnenstad, cafés en winkelmogelijkheden, nodigen uit tot verpozen. Lokale voorzieningen en infrastructuur: Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Scholen, kleuterscholen, medische zorg en winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, wat een hoge levenskwaliteit garandeert. Het waterslot biedt niet alleen een uitzonderlijk object, maar ook een toplocatie die cultuur, natuur en economische ontwikkeling op unieke wijze combineert. Kasteel Crassenstein is daarmee niet alleen een exclusieve residentie, maar ook een plek die het beste van verleden, heden en toekomst samenbrengt. + Koopprijs: € 2,3 miljoen voor het hoofdkasteel. + Optioneel: Twee paviljoens kunnen apart worden gekocht. + Unieke waarde: De bouwkosten van een vergelijkbaar kasteel zouden vandaag de dag meer dan 14 miljoen euro bedragen. + Locatie: Toplocatie van Duitsland, vlakbij de snelweg A2, op 20 minuten van de Amazon-tak + Object: 12e-eeuws waterburchtkasteel, uitgebreid gemoderniseerd + Gebruik: Representatieve ruimtes, woon- of commerciële concepten mogelijk + Kenmerken: Historische vloer, edele houten lambrisering, marmeren trappen, zuilen in Griekse stijl, ruime hal en woonruimtes + Dit waterburchtkasteel is meer dan alleen een object - het is een unieke kans om geschiedenis en toekomst te combineren op een van de meest aantrekkelijke locaties van Duitsland. WITWASSEN: Als makelaarskantoor in onroerend goed is von Poll Immobilien GmbH volgens § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 leden 1 en 2 van de Witwaswet (GwG) verplicht de identiteit van de contractspartner vast te stellen en te verifiëren bij het aangaan van een zakelijke relatie, of zodra er een serieuze interesse is om het contract voor de aankoop van onroerend goed uit te voeren. Nederlands Hiervoor is het noodzakelijk dat wij de relevante gegevens van uw identiteitskaart vastleggen conform artikel 11 (4) GwG (indien u handelt als natuurlijk persoon) - bijvoorbeeld door middel van een kopie. Voor een rechtspersoon hebben wij een kopie van het uittreksel uit het handelsregister nodig, waaruit de uiteindelijk belanghebbende blijkt. De Wet ter voorkoming van witwassen bepaalt dat de makelaar de kopieën of documenten vijf jaar moet bewaren. Als onze contractuele partner bent u eveneens verplicht mee te werken conform artikel 11 (6) GwG. AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte informatie, documenten, plannen, enz. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Het is daarom de verantwoordelijkheid van onze klanten om de informatie over het onroerend goed en de daarin opgenomen details op juistheid te controleren. Alle aanbiedingen van onroerend goed kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop en verhuur of ander eerder gebruik. ONZE SERVICE VOOR U ALS EIGENAAR: Als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren, is het belangrijk om de marktwaarde ervan te kennen. Laat een van onze vastgoedspecialisten gratis en vrijblijvend de huidige waarde van uw woning professioneel taxeren. Ons landelijke en internationale netwerk stelt ons in staat om verkopers of verhuurders optimaal in contact te brengen met geïnteresseerden.
