Omschrijving
Geweldige investeringsmogelijkheid in het hart van Benfica, een gebouw in volle eigendom, met 5 verdiepingen in renovatie, ideaal voor diegenen die geld willen verdienen met verhuur of voor degenen die het onroerend goed horizontaal willen maken en willen doorverkopen. Gelegen aan een van de belangrijkste straten van Benfica, biedt dit pand een unieke combinatie van een toplocatie en functies met veel potentieel.
Functies:
- 8 appartementen met balkons: allemaal gerenoveerd met moderne en hoogwaardige afwerking. Perfect voor lange termijn verhuur.
- De appartementen op de 1e verdieping hebben toegang tot een exclusief terras, ideaal voor momenten van ontspanning of gezelligheid.
- Oppervlakte appartementen:
1e Rechts: T2 met 76,6 m² bruto oppervlakte
1e Links: T2 met 69,4 m² bruto oppervlakte
2e Rechts: T2 met 76,6 m² bruto oppervlakte
2e Links: T2 met 69,4 m² bruto oppervlakte
3e Rechts: T2 met 76,6 m² bruto oppervlakte
3e Links: T2 met 69,4 m² bruto oppervlakte, te renoveren, alleen in de keuken en badkamer zijn het metselwerk, ramen en jaloezieen vervangen
4e Rechts: T1+1 59,85 m² bruto oppervlakte, verhuurd tot 31/12/2025 met huur van €550
4e Links: T0+2, verhuurd tot 31/12/2025 met een huurprijs van €800
Op de begane grond vinden we:
- Winkel met 25 m² ideaal voor lokale handel of kantoor, met een goede zichtbaarheid door de locatie.
- Overdekte en afgesloten parkeerplaats van 509,5 m² bruto oppervlakte, die gebruikt kan worden voor garage, werkplaats, stand, magazijn, etc.
Strategische locatie: een paar minuten van het treinstation van Benfica, de parochieraad van Benfica, het winkelcentrum Colombo, metro- en bushaltes. Het gebied is zeer gewild bij zowel bewoners als werknemers, wat zorgt voor een grote vraag naar huurwoningen.
Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar stabiele winstgevendheid op lange termijn. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, klaar om vanaf dag een inkomsten te genereren.
Mis deze unieke kans niet! Boek nu uw bezoek en kom het potentieel van deze woning in Benfica bekijken.
Energie Categorie: C
