Omschrijving
Betoverende vrijstaande villa met een privétuin van circa 4.600 m², zeer dicht bij het prachtige strand van Sant'Ambrogio met een adembenemend uitzicht op zee. De woning verkeert in perfecte staat en is met veel smaak en liefde gebouwd en ingericht door de eigenaren. De villa bestaat uit twee verdiepingen: op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer, keuken, badkamer, berging en een groot terras met een adembenemend uitzicht waar u kunt ontspannen, dineren en luisteren naar het kabbelen van de zee. Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en een grote tuin - solarium met het verwarmde zwembad (6 x 3 m) met tegenstroom. De woning is direct toegankelijk vanaf provinciale weg 113 en ligt op circa 5 km van Cefalù en circa 1 km van het karakteristieke dorpje Sant'Ambrogio. De woning is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort, videobewaking en een fotovoltaïsch systeem van 6 kW. De woning beschikt over een opslagtank van 15 kW en een laadstation voor elektrische auto's. Een ander belangrijk kenmerk is de directe watervoorziening en de aanleg van een waterreserve in geval van extreme wateruitval. De omliggende tuin is weelderig en goed onderhouden, en is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Het is ook een uitstekende investering, aangezien het perceel voornamelijk wordt verhuurd aan buitenlanders die massaal naar ons prachtige land komen.
