Omschrijving
Panoramische boerderij van circa 250 vierkante meter met een bijgebouw van 190 vierkante meter en grond in Cortona. Beschrijving: Deze oude boerderij is gelegen op een heuvel op ongeveer 10 minuten van Cortona in een bergachtig gebied met uitzicht op het meer van Trasimeno. De woning is momenteel verdeeld in drie gemakkelijk met elkaar te verbinden appartementen. Het eerste appartement, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een woonkamer met open haard en een woonkeuken. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het centrale appartement, toegankelijk vanaf de eerste verdieping en gelijkvloers, beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open haard en kitchenette. Het derde appartement op de begane grond beschikt over een woonkamer met een thermo-open haard en kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met douche. Dit appartement kan worden verbonden met een berging op hetzelfde niveau, momenteel nog niet afgebouwd en met reeds geïnstalleerde nutsvoorzieningen. Bijgebouwen De boerderij beschikt ook over een groot bijgebouw van 190 vierkante meter, momenteel in gebruik als kippenhok en opslagruimte, dat kan worden omgebouwd en verplaatst tot een charmant gastenverblijf. Staat en afwerking: De woning verkeert in goede staat na de meest recente renovaties in 1998 en 2005. Slechts één appartement heeft oudere afwerkingen; de andere zijn voorzien van terracotta vloeren en zichtbare houten balken. De buitenkant van de boerderij heeft een typische Cortona grijze stenen gevel. De verwarming wordt verzorgd door LPG-radiatoren, ondersteund door een thermo-open haard. Er is een waterput en leidingwater. Dubbele beglazing in kastanjehout. Buitenruimte: De woning beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin en 1,5 hectare landbouwgrond. Er is de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Potentieel gebruik: De woning zou een prachtige privéwoning voor een gezin kunnen zijn, zowel als eerste als tweede woning. Ook zou het een uitstekende horecagelegenheid kunnen zijn, zoals het al meer dan 20 jaar is. Locatie & levensstijl Gelegen op een panoramische locatie op ongeveer 10 minuten van het centrum van Cortona en met een prachtig uitzicht op het Trasimenomeer en de omliggende heuvels, geniet deze historische woning van privacy zonder in te boeten aan alledaags comfort. Het ligt op slechts 10-15 minuten van het gehucht Camucia en het historische centrum van Cortona, met alle essentiële voorzieningen. De snelweg A1 ligt op ongeveer 20 minuten afstand, de snelweg Siena-Perugia op 25 minuten en het treinstation met directe verbindingen naar Rome en Florence op 15 minuten.
