Omschrijving
Exclusieve Quinta in de Douro – Wijngaard, Toerisme en Duurzaamheid Stel je een paradijs voor aan de oevers van de imposante rivier de Douro, waar de schoonheid van de terrasvormige wijngaarden samensmelt met het serene voorbijvaren van boten en de charme van de trein die door het landschap glijdt. Deze exclusieve boerderij van 15 hectare, gelegen in het hart van de afgebakende regio Douro (UNESCO-werelderfgoed), biedt een unieke en zeer winstgevende investeringsmogelijkheid. Gecertificeerde biologische wijnproductie - 8,5 hectare wijngaarden, gecertificeerd sinds 2017. - Gemiddelde productie van 16.500 liter wijn (rood, rosé en port). - Edele druivensoorten: Tinta Roriz, Touriga Franca, Tinta Barroca en Touriga Nacional. - Winstquotum: 20 pijpen (gelijk aan 15.000 kg druiven, voor portwijn). - Mogelijkheid tot eigen wijnbouw of verkoop van druiven aan naburige boerderijen. - Natuurlijke ondergrondse kelder, ideaal voor het bewaren van wijnen. Productie van biologische olijfolie - Productieve olijfgaard met een gemiddelde opbrengst van 300 liter eersteklas olijfolie/jaar - Olijfbomen, sinaasappelbomen en moestuinen naast de huizen. Twee huizen met toeristisch potentieel - CASA GRANDE, met 500 m², herenhuis uit de 19e eeuw. , met een woonoppervlak van 390 m², met , 4 slaapkamers, 4 badkamers, grote woonkamer, keuken en een panoramisch terras, met prachtig uitzicht op de rivier de Douro. - Mogelijkheid tot uitbreiding met meer kamers. - KLEIN HUIS met 179 m², gelegen naast de rivier de Douro, is een accommodatie in de regio met een hoge bezettingsgraad. - Project goedgekeurd voor de verbouwing tot drie toeristenwoningen, waarmee de winstgevendheid wordt gemaximaliseerd. - Extra bijlagen, met de mogelijkheid tot legalisatie, waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden worden uitgebreid. - Bevoorrechte locatie met enorm potentieel voor wijntoerisme. - Dichtbij een charmant dorp, maar toch met volledige privacy. - Directe toegang tot de rivier, naast een ligplaats voor recreatieboten. - Vlakbij een treinstation, voor exclusieve en gemakkelijke toegang. - Het toerisme in de Douro-regio groeit gestaag en de regio heeft zich gevestigd als een van de belangrijkste bestemmingen voor wijntoerisme in Europa. Veilige en rendabele investering, een combinatie van traditie, natuur en duurzaam toerisme. #ref: 135455
