Omschrijving
Villa te koop in Beau Vallon, Mahé Island, Seychellen. Villa van 202 m² + studio van 80 m², prachtig uitzicht, tropische tuin, verhoogde beveiliging. Dichtbij het strand en winkels. ? ️ Villa in Beau Vallon, Mahé, Seychellen ? Mare Anglaise, boven het beroemde strand van Beau Vallon * Perceel van 7.537 m² - hoofdvilla van 202 m² - studio van 80 m² ? Prachtig uitzicht op de baai en zonsondergangen vanaf het terras ? Verhoogde beveiliging: alarmsysteem, wachthuisje, beveiligde ramen ? Weelderige tropische tuin met fruitbomen ? Rijafstanden ✈️ Luchthaven: 23 km (30 min) ? ️ Stad Victoria: 7 km (15 min) ? ️ Supermarkten Beau Vallon: 5 min ? ️ Strand van Beau Vallon, duikclub, restaurants: 3 min ___________________________ ? Beschrijving van het pand Begane grond: ? Dubbele garage (30 m²) met afsluitbare poort ? Werkplaats/Opslag (30 m²) Hoofdverdieping – Hoofdvilla (202 m²): ? Woon- en loungeruimtes • Lounge met toegang tot het terras • Eetkamer met Amerikaanse bar • Open keuken met gas-/elektrisch fornuis, koelkast, opbergruimte en buitenschoonmaakruimte ? Slaapkamers en badkamers • 1 hoofdslaapkamer met badkamer (bad/douche, bidet, toilet) • 3 slaapkamers (2 queensize bedden, 1 eenpersoonsbed) • 1 aparte doucheruimte • 1 complete badkamer (bad/douche, bidet, toilet) • 1 gastentoilet ? Buiten • Overdekt terras van 75 m² met uitzicht op de oceaan • Jaloezieën en zonwering 1e verdieping – Studiosuite (80 m²) met eigen ingang: ? Grote woon-/slaapkamer met 3 getinte boogramen ? Uitgeruste kitchenette ? Badkamer met douche en toilet ? Airconditioning ________________________________________ ? ️ Werken en uitrusting Verbeteringen en renovaties: ✔️ 2004: Nieuwe dakpannen, nieuw dak, keuken in kostbaar hout ✔️ 2005: Installatie van airconditioning, bouw van een beveiligingshuis ✔️ 2016: Volledige renovatie, nieuwe elektrische leidingen, jaloezieën en zonwering Beveiliging: ? Huis omheind met granieten stenen muur (2,4 m) en metalen gaas (2 m) ? Deuren en ramen beveiligd met ijzeren tralies ? Pelgrimsalarmsysteem en wachtpost bij de ingang Comfort en faciliteiten: ❄️ Airconditioning in alle kamers ? Boiler (2 nieuw in 2017) ? Watertank van 5000 L met drukpomp ⚡ Driefasige elektriciteit ___________________________ ? Tropische tuin en omgeving ? Goed onderhouden tuin met talrijke tropische fruitbomen: mango's, papaja's, bananen, kokosnoten, citroenbomen, ananas, guaves, tamarinde...? Een unieke villa die comfort, veiligheid en een paradijselijke omgeving biedt in het hart van de Seychellen. Overzicht van oppervlakten en belangrijkste ruimtes * Woonoppervlakten en bijgebouwen: Hoofdvilla: 202 m² Onafhankelijke studio: 80 m² Overdekt terras: 75 m² Dubbele garage: 30 m² Werkplaats/opslag: 30 m² Totaal: 417 m² Prijs: € 2.650.000 commissie te betalen door de verkoper Verkoopmandaat nr. 1572 Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige dossier te ontvangen. E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefoon: +33 (0) 323 932 338 Website: proprietes-clovis.com ? Ontdek deze woning en onze andere uitzonderlijke panden? Om meer te weten: Bekijk de advertentie op de website van makelaarskantoor Propriétés Clovis. Stuur uw informatieaanvraag: ? Per e-mail (aangegeven op onze website). ? Via het online contactformulier op onze website, met vermelding van uw voor- en achternaam, telefoonnummer en e-mailadres. U ontvangt zo snel mogelijk een persoonlijk antwoord. Bent u eigenaar van een luxe woning? Wilt u uw woning in Frankrijk of in het buitenland verkopen? Neem dan vrijblijvend contact op met Propriétés Clovis! Wij staan u met discretie en expertise bij. * Propriétés Clovis, uw vertrouwde partner: Gespecialiseerd in luxe onroerend goed: taxatie, aankoop en verkoop van prestigieuze panden. Een exclusieve selectie: charmante huizen, villa's, appartementen en uitzonderlijke panden. Persoonlijke service: uitgebreid netwerk en betrouwbare partners om aan de hoogste eisen te voldoen. Bezoek onze website voor meer informatie!
