Omschrijving
Grote, moderne en volledig off-grid villa van 650 m², gebouwd op een perceel van 2,7 hectare, met een prachtig uitzicht op het meer van Iznájar, zonder directe buren, veel privacy, rust en stilte, omgeven door de natuur en met directe toegang tot het meer. De villa beschikt bovendien over een uitstekende energie-efficiëntie. De woning, die onlangs is gebouwd, is te koop gezet vanwege onvoorziene gebeurtenissen en is goed ontworpen en zorgvuldig ingericht. De woning verkeert in uitstekende staat, alle papieren zijn in orde, is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief extra bedden en onderhoudsproducten in de kelder/garage. Dit zelfvoorzienende landhuis met 6 slaapkamers is zo ontworpen dat er lichte ruimtes met veel natuurlijk licht zijn ontstaan en optimaal kan worden genoten van het prachtige uitzicht op het platteland. Een overdekte veranda leidt naar een ruime en lichte hal met een gastentoilet. Verderop in de hal bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een balkon met uitzicht op het meer, en een gedeelde badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een derde kamer, die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een van de hoogtepunten van het huis: een ruime open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken en meerdere openslaande deuren naar het terras, waar u kunt genieten van het uitzicht en buiten kunt eten. Het terras is 13,5 x 4 meter groot. Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich de hoofdslaapkamer bevindt. Deze is voorzien van een kleedruimte met inbouwkasten, dubbele glazen deuren naar een Frans balkon met uitzicht op het meer en een ensuite badkamer met openslaande deuren naar een privéterras. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en twee terrassen met openslaande deuren en een prachtig uitzicht op het meer, en een tweede slaapkamer met een tweepersoonsbed en een ensuite badkamer met douche. De tweede verdieping heeft een groot dakterras met een fantastisch panoramisch uitzicht op de meren en de bergen. In de hoek van het terras bevindt zich ook een watertank. Via dezelfde trap naar de kelder komt u bij een grote garage/werkplaats met plaats voor maximaal 8 auto's. Het pand heeft talloze buitenruimtes met een verscheidenheid aan struiken, bomen en fruitbomen. De onderhoudsarme voortuin leidt naar het zwembad, met een heerlijk ruim terras met ligbedden en een eethoek met tafels en stoelen. Een ander deel van de tuin is aangelegd met kunstgras en een rustieke trap naar de garage. Naast de garage is er aan de linkerkant van het pand nog een overdekte ruimte waar nog twee auto's kunnen worden geparkeerd en een kleine berging. Zoals gezegd heeft de woning een uitstekende energie-efficiëntie met een energielabel A: energieverbruik van 30 kWh/m2 per jaar. De woning is volledig zelfvoorzienend en draait op elektriciteit van zonnepanelen en een windturbine. De goed onderhouden weg naar het huis is ongeveer 5 km lang, in beide richtingen. De dichtstbijzijnde villa, Ventorros de Balerma, ligt op 15 minuten rijden. Het stadje Iznájar, een traditioneel Spaans wit dorp, ligt op 30 minuten afstand. Iznájar beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals restaurants en bars. De afstand naar Malaga en de kust bedraagt 79 km. Het Meer van Iznájar, het grootste meer van Andalusië, heeft een eigen strand waar u kunt zwemmen, niet-gemotoriseerde watersporten kunt beoefenen en kunt vissen. Kent u dit gebied nog niet zo goed? Bekijk dan onze gids over de omgeving in de regio Subbetica van Córdoba en het Meer van Iznájar in het gedeelte 'Gebiedsgids' hierboven (naast 'Overzicht').
