Omschrijving
Natuurpark Brenne. "Land van de duizend vijvers" op 7 km van TOURNON ST MARTIN met winkels, scholen, universiteiten, artsen, apotheek, kano- en kajakmogelijkheden. Ook vlakbij ANGLES SUR L'ANGLIN, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, en niet te vergeten de abdij van Fontgombault. Op 12 km van LE BLANC met alle voorzieningen. Zeer elegant landgoed uit de 18e eeuw op een 10 hectare groot, gedeeltelijk bebost park met weide. Het hoofdgebouw, geflankeerd door twee torens met peperpotten, haaks op de grond, heeft een bijgebouwvleugel (voormalige bijgebouwen) die volledig is omgebouwd tot een conciërgewoning, met aansluitend een schuur-garage, een binnenplaats met een kunstenaarsatelier, een fietsenstalling, een bijgebouw voor een tuinman, een werkplaats, een houtopslag, een overdekte binnenplaats, een kas en nog een binnenplaats voor tuingereedschap. Het hoofdgebouw bestaat uit een twintigtal kamers verdeeld over 3 verdiepingen, inclusief de uitbouw (patio/keuken die een verbinding vormt met een ander deel van het oude gebouw), goed voor circa 600 m² woonoppervlakte. - Prachtig doolhof van gewelfde kelders onder het terrasgedeelte. - De zogenaamde conciërgewoning met 10 kamers voor circa 250 m² woonoppervlakte. De bijgebouwen, de stookruimte, 2 waterputten en een boorgat, een oude gracht deels in het water, diverse moestuinen met een prachtige rozentuin, en een bosrijk park. Belangrijk: de kamers zijn zeer licht en het geheel verkeert in zeer goede staat na grondige renovatiewerkzaamheden in de afgelopen jaren. Een prachtige configuratie die zich ook gemakkelijk leent voor een professionele activiteit. Mandaatreferentie: 394237 - Prijs: € 1195.000 makelaarskosten inbegrepen - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Zeer goed DPE = D. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik op basis van de gemiddelde energieprijzen (inclusief abonnementen) geïndexeerd op 1 januari 2021 - 7.670 tot 10.450 euro per jaar - Neem contact op met Philippe BERNARD voor een bezoek en ondersteuning bij uw project, via 0789664502 of per e-mail via philippe.bernard@proprietes-privees.com. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe BERNARD, handelend onder de hoede van handelsagent geregistreerd bij RSAC POITIERS 351 671 920 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: POITIERS 351 671 920 - .
