Omschrijving
Welkom in de prachtige gemeente Seeboden. Direct aan de schilderachtige Millstätter See wacht u een uniek object dat u niet mag missen! Dit charmante gastenverblijf biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook veel potentieel voor uw toekomstige bedrijf. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 422m² en een perceeloppervlakte van bijna 1.500m² is dit object een waardevolle investering. Of het nu gaat om een horecabedrijf, een pension of een verbouwing tot appartementencomplex: dit object biedt u alle mogelijkheden om uw dromen waar te maken en heeft door zijn omvang en ligging een enorm potentieel. Met meer dan tien kamers (meer dan 20 bedden), talrijke balkons, een gemeenschappelijk terras, een eigen garage en talrijke parkeerplaatsen buiten, biedt het niet alleen voldoende ruimte voor uw gasten, maar ook voor uw eigen behoeften. Een ander pluspunt van deze accommodatie is de ideale en centrale ligging midden in Seeboden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen bushalte. In de directe omgeving vindt u bovendien alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften, zoals artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en bakkerijen. Hoogtepunten van het object: meer dan 400 m² woonoppervlakte meer dan 1.500 m² grond het huis is in de loop der jaren uitgebreid en ontwikkeld de laatste bouwwerkzaamheden vonden plaats in 1988 (gedeeltelijke uitbreiding van de zolder) centrale verwarming op olie + elektriciteit het object en het huis zijn op het zuiden gericht Aarzel niet langer en verzeker uzelf van dit unieke object in een van de mooiste regio's van Oostenrijk. Of het nu gaat om een gastenverblijf of een vorm van revitalisering en uitbreiding tot appartementencomplexen, hier kunt u uw dromen waarmaken en uw gasten/huurders onvergetelijke vakantiemomenten bezorgen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u overtuigen door dit pand. Wij kijken ernaar uit om u dit juweeltje persoonlijk te presenteren! Het energiecertificaat is momenteel in voorbereiding en wordt later ingediend. De regio: Seeboden, aan de poort naar de Millstätter See, is een populaire regio voor het hele jaar door en een immigratiegemeenschap in het op één na grootste district van Oostenrijk, Spittal an der Drau. De recreatie-infrastructuur strekt zich in de winter uit over 5 skigebieden, in de zomer over het fietspad rond het meer en het populaire wandelgebied Nockberge. Uitdagende golfbanen met uitzicht over de Millstätter See, maneges, tennisbanen en zelfs Slot Sommeregg met zijn jaarlijkse riddertoernooien zijn een lust voor het oog van gasten en lokale bewoners. Luchthavens: Klagenfurt ca. 50 minuten, Ljubljana 1 uur, Salzburg 1,5 uur, Venetië en München 2,5 uur, Wenen ca. 4 uur. Slovenië en Italië zijn in minder dan 45 minuten te bereiken. Van leefruimte naar leefomgeving. Koop in Seeboden am Millstätter See. De agent fungeert als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <500m Apotheek <500m Ziekenhuis <3.000m Kinderen en scholen School <500m Kleuterschool <500m Middelbare school <3.000m Lokale benodigdheden Supermarkt <500m Bakkerij <500m Winkelcentrum <3.000m Overig Bank <500m Geldautomaat <500m Politie <500m Postkantoor <500m Verkeer Bus <500m Snelwegaansluiting <1.500m Treinstation <3.500m Luchthaven <4.000m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Seeboden; Millstätter See; district Spittal an der Drau; Opper-Karinthië;
