Omschrijving
iad Frankrijk - Gaël Chabin biedt u: Dit voormalige 19e-eeuwse 'Tubie'-kasteel in Champs-sur-Yonne is zorgvuldig gerenoveerd en is een waar architectonisch juweeltje. Het beschikt over een woonoppervlakte van 215 m², volledig gerenoveerd, verdeeld over 2 verdiepingen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u onder de indruk van het karakter en de charme van dit historische pand. De 6 ruime kamers bieden een elegante en verfijnde leefruimte, badend in natuurlijk licht. Elke hoek van dit kasteel nodigt u uit om terug te reizen in de tijd, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van modern comfort. U komt binnen in een grote woonkamer van 100 m² die open is naar de keuken, een slaapkamer, toiletten en een balkon met een adembenemend uitzicht op de groene tuin die het pand omringt. Boven zijn 5 slaapkamers, waaronder een suite met badkamer/douche, toilet en een extra doucheruimte. Alle 6 slaapkamers bieden comfort, authenticiteit en een warme sfeer, met uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden. Ook het exterieur mag er zijn: een aangelegde tuin op een perceel van 11.000 m² (deels bebouwbaar) met meerdere ingangen, een terras om van de zonnige dagen te genieten en parkeergelegenheid en een garage. Bovendien kunt u dankzij de verschillende oriëntaties (noord, zuid, oost, west) de hele dag van de zon genieten. Wat betreft de voorzieningen beschikt dit kasteel over alle voorzieningen voor optimaal wooncomfort: glasvezel, individuele vloerverwarming op beide verdiepingen, collectief sanitair. De open haard in het huis voegt een vleugje authenticiteit toe en creëert een warme sfeer. De ligging van dit kasteel is ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven die nodig zijn voor het dagelijks leven. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand met een rijke geschiedenis te verwerven. Neem gerust contact met ons op om een bezoek te regelen en zelf de charme van dit unieke kasteel te ontdekken. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energie-informatie voor deze woning: ENERGIE klasse B index 97 en KLIMAAT klasse A index 3. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Gaël Chabin, zelfstandig makelaar (zonder holdingfonds), handelsagent van SAS I@D France, ingeschreven bij de RSAC van AUXERRE onder nummer 537614711, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS. Informatie van ALUR LAW: Kosten ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_30161575)
