Omschrijving
Iad Frankrijk - Jean-Claude Jarniac biedt u aan: IN BEDOIN - VILLA F5_ 168 m² circa - GÎTE F2 _ 35 m² circa - ZWEMBAD 11 x 5m - GARAGE - TERREIN 2450 m² Uitzonderlijke villa met zwembad en panoramisch uitzicht - BEDOIN Ideaal gelegen op 500 meter van de voorzieningen van het centrum van Bédoin, aan de voet van de Mont Ventoux, biedt deze prachtige villa van 203 m² woonoppervlak een unieke woonomgeving. Gelegen op een perceel van 2.450 m², verleidt het met zijn onbelemmerd uitzicht op het dorp en de klokkentoren, evenals zijn uitzonderlijke panorama op de Mont Ventoux. Vanaf de ingang wordt u veroverd door de elegantie en helderheid van deze residentie. Een grote woonkamer van meer dan 40 m², badend in het licht, komt uit op een terras met een spectaculair uitzicht op het zwembad en het dorp. Een gesloten en uitgeruste keuken, functioneel en gezellig. Een slaapkamer op de begane grond, evenals een kantoor en een zolderkamer van 19 m², perfect als werkruimte of logeerkamer. Een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet completeren deze verdieping. Boven gaat het comfort verder met drie slaapkamers van 12 m², een ruime badkamer en een apart toilet. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een onafhankelijke gîte van 35 m² met een terras en eigen toegang, ideaal voor familie en vrienden of voor verhuur. Het huis is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een oliegestookte boiler, een open haard, ideaal voor een gezellige sfeer in de winter, en een centraal stofzuigsysteem voor optimaal comfort. Een afgewerkte kelder van 17 m² omvat een wijnkelder en een technische ruimte. De buitenkant is een ware oase van rust. Een aangelegde tuin met typisch Provençaalse planten omringt het huis. Een zwembad van 11 x 5 m met terras biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Een grote schaduwrijke parkeerplaats biedt plaats aan vier voertuigen en een betegelde garage van 42 m² biedt ideale ruimte voor parkeren en opslag. Een boorgat maakt het mogelijk om de tuin te besproeien en het zwembad te vullen. Deze villa combineert rust en bereikbaarheid en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Bédoin, de winkels en voorzieningen, in een rustige en bevoorrechte omgeving. Een zeldzaam en uniek object, dat u direct kunt bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energie-informatie over dit object: ENERGIEklasse D index 136 en KLIMAATklasse D index 39. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jean-Claude Jarniac, zelfstandig makelaar (zonder holdingfonds), handelsagent van SAS I@D France, geregistreerd bij de RSAC van AVIGNON onder nummer 979695103, houder van de makelaarskaart namens het bedrijf I@D France SAS. Informatie over ALUR-WETGEVING: Kosten ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_30508351)
