Omschrijving
Een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en mogelijkheden komt samen op dit uitgestrekte landgoed van 300 hectare, bekend als Russell's Cuthand Creek Ranch, in het meest noordelijke deel van de Piney Woods in Oost-Texas. Gelegen in Clarksville, de hoofdstad van Red River County, biedt dit ongelooflijke landgoed een gevarieerd landschap van bos, weilanden, wetlands, meerdere vijvers, een kreek en een meer met twee pieren. Met 145 hectare aan wetlands binnen het Wetland Reserve Program biedt dit terrein een ideale habitat voor exotisch wild, hybride herten, buffels en meer. Paden slingeren door de wetlands voor recreatie en eenvoudig onderhoud. De aantrekkingskracht van dit landgoed wordt vergroot door een uitzonderlijke, rustieke lodge van twee verdiepingen, gebouwd van steen en cederhout met uitzicht op het goed gevulde meer, met een oppervlakte van circa 355 m², 4 slaapkamers, 2,5 badkamers, een ruime woonkamer met gewelfd plafond en muren met houten balken en een hoge stenen open haard. De woonkamer geeft toegang tot de bovenverdieping, de eetkamer en de ruime keuken met kookeiland. Geniet op de bovenverdieping van een tweede woonkamer met open haard, plus twee slaapkamers, een badkamer, een extra kamer/kinderkamer en een vide (geschikt voor vier personen). Daarnaast is er een op maat gebouwde eengezinswoning van circa 165 m² met één slaapkamer, één badkamer (met bad en douche, sauna), een open woon-/eetkamer/keuken (met gewelfd plafond, kookeiland, bijkeuken, ingebouwde Thermador koelkast/vriezer en wijnkoeler) en een kantoor. Een gecombineerde was- en fitnessruimte, een afgeschermde veranda en een pittoresk, schaduwrijk terras aan het meer maken deze woning compleet. De geïsoleerde winkel van 111 m², compleet met een veranda van 28 m², twee overheaddeuren, een betonnen vloer, een keuken, een badkamer, bergruimte en potentiële woonruimte, is ideaal om aan uw wensen aan te passen. Paardenliefhebbers zullen bovendien de schuur waarderen, met een zadelkamer en vijf boxen. Een overdekte schuur biedt opslagruimte voor landbouw- en ranchgereedschap. Dit uitzonderlijke object biedt een unieke kans om te genieten van een levensstijl midden in de natuur, met rust, privacy en eindeloze mogelijkheden!
