Omschrijving
Een geweldige kans in het hart van de romantische wijk van San Sebastián: een blanco canvas met een dubbele toekomst. Stel je voor dat je door de elegante straten van de romantische wijk wandelt, op slechts twee minuten van de majestueuze kathedraal Buen Pastor en acht minuten van de iconische promenade La Concha. De zeebries vermengt zich met de bruisende polsslag van het culturele en commerciële leven van de stad. Hier, waar alles gebeurt, bevindt zich deze unieke woning die niet alleen ruimte en licht biedt, maar ook een mogelijkheid die weinig andere woningen bieden: het scheiden en creëren van twee onafhankelijke woningen in het hart van San Sebastián. Met een bebouwde oppervlakte van 190 m² en een bruikbare oppervlakte van 160 m² beslaat deze woning de gehele eerste verdieping van een statig gebouw met een gerenoveerde voorgevel en een lift op de begane grond. Het heeft al toestemming van de gemeente en de Vereniging van Eigenaren om te worden gesplitst in twee woningen, waardoor het een ideale investering is voor kleine bouwers, investeerders of gezinnen die de ruimte willen aanpassen aan hun toekomstige behoeften. ~~Wanneer u binnenstapt, wordt u omhuld door de geschiedenis: hoge plafonds met originele lijstwerken, kamerhoge ramen die de ruimte overspoelen met licht, en het warme gekraak van houten vloeren die generaties lang hebben getuigd. De ruime woonkamer, met zijn elegante erker op het noordwesten, vormt het sociale hart van het huis, terwijl de woonkeuken met toegang tot een centrale binnenplaats het functionele gemak biedt dat tegenwoordig zo gewild is.~~De huidige indeling is even veelzijdig als inspirerend:~ • Vijf slaapkamers verdeeld tussen de gevels aan de Urbietastraat en een grote binnenplaats, allemaal met een balkon of erker.~ • Twee badkamers met natuurlijke ventilatie, één met een douche en de andere met een bad.~ • Buitenkamers die dankzij hun zuidwest- en noordwestelijke oriëntatie een groot deel van de dag zon ontvangen, een privilege in deze omgeving.~~Vanuit de erker in de woonkamer ontvouwt het stadsleven zich aan uw voeten; vanaf de balkons aan de achterzijde nodigt de rust van de binnenplaats u uit om te ontspannen. Het is deze dualiteit die het huis een ideale ruimte maakt voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar ruimte als voor mensen die willen investeren en twee appartementen met hun eigen charme willen creëren. ~~Bovendien is het segregatiewerk eenvoudig vanwege de natuurlijke indeling van de ruimtes, wat de renovatiekosten en -tijd vermindert. ~~Waarom dit appartement meer is dan alleen een thuis: ~ • Ongeëvenaarde locatie in de Romantische Wijk, naast de kathedraal en het strand van La Concha. ~ • Ruimte met geschiedenis en karakter, perfect voor een renovatie die klassiek en modern combineert. ~ • Investeringsmogelijkheid dankzij de segregatievergunning, ideaal voor het creëren van twee zeer gewilde woningen in een premium gebied. ~ • Licht en ruim, met open uitzicht en meerdere balkons. ~ • Gebouw met een lift op de begane grond en een onlangs gerenoveerde gevel, wat zorgt voor gemoedsrust op lange termijn. ~~Ideaal voor degenen die een unieke ruimte willen transformeren tot hun droomhuis of een winstgevende investering. ~~Bij dit huis gaat het niet alleen om vierkante meters. Het is het begin van een verhaal, misschien wel twee, in het kloppende hart van San Sebastián. ~~Kun je je voorstellen dat je hier je verhaal zou schrijven?~
