Omschrijving
Dit traditionele hotel biedt een unieke kans voor gezinnen die graag een charmant en gevestigd hotel of pension willen huren. Het hotel is gevestigd in een liefdevol gerestaureerd voormalig pension uit 1841, dat in de jaren zeventig grondig werd gerenoveerd en uitgebreid. Sindsdien is het voortdurend gemoderniseerd. Het stijlvol ingerichte pension ligt op een ruim terrein van 3.200 m², omgeven door schilderachtige natuur, en nodigt gasten uit voor een ontspannen verblijf. De harmonieuze combinatie van traditionele charme en modern comfort creëert een warme, gastvrije sfeer die vakantiegangers zeer waarderen. Dankzij de doordachte faciliteiten is het hotel direct klaar voor gebruik. Profiteer van deze unieke kans om echte gastvrijheid te ervaren in een van de mooiste regio's! Accommodatie: 18 kamers (16 tweepersoonskamers, 2 driepersoonskamers) met extra bedden – ruimte voor maximaal 55 gasten. Alle kamers zijn voorzien van hoogwaardig meubilair van massief hout, een zithoek, douche/toilet, satelliettelevisie, WiFi, kluis, radio, haardroger, cosmeticaspiegel en een adembenemend uitzicht op de bergen of het bos. Gastronomie: Restaurant met twee zalen – ruimte voor ca. 80 gasten. Tuin met terras – winter ca. 50 zitplaatsen, zomer ca. 100 zitplaatsen. Speeltuin en gazon voor kinderen. Volledig ingerichte, moderne professionele keuken. Eigenaarsappartement: Comfortabel eigenaarsappartement (ca. 140 m²) met aparte toegang. Groot terras met uitzicht, ruime woon-/eetkamer met open haard. Luxe keuken (open moderne inbouwkeuken), slaapkamer, kinderkamer, kantoor, wasruimte. Gastentoilet en luxe badkamer met douche en massagebad. Personeelsruimte voor 3 personen Overige faciliteiten: Biljartkamer Saunahut met rustruimte Skiberging & meerdere bergingen Parkeerplaats voor ca. 20 auto's, waaronder 3 carports en 1 garage. Staat en techniek: Het 100 jaar oude gastenverblijf werd in de jaren 70 uitgebreid en in 2004/2006 volledig gerenoveerd. Ook daarna vonden er doorlopend moderniseringen plaats. Het huis heeft twee verdiepingen en een verbouwde zolder. Nieuwe technologie, bedrading, ramen (driedubbel glas), deuren met sluitsysteem (vernieuwd in 2006). Centrale verwarming (moderne techniek, olieverbruik ca. 7.000 liter/jaar inclusief sauna en verwarming van het personeelsverblijf). Direct beschikbaar. Aankoopprijs: € 1.090.000 Reden van verkoop: Gezondheidsredenen. Een unieke investering voor een succesvolle toekomst in de hotelbranche – plan vandaag nog een bezichtiging! Wij willen u erop wijzen dat er sprake is van een nauwe familie- of zakelijke relatie tussen de makelaar en de derde partij die bemiddelt. De agent fungeert als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Kinderen & Scholen School <10.000m Overig Postkantoor <10.000m Vervoer Bus <1.500m Snelweg <10.000m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Op 1.530 m boven zeeniveau, direct naast oefenliften, babyliften en de skischool, biedt het hotel een unieke omgeving met indrukwekkende natuur en berglandschappen in de meest sneeuwzekere regio van Karinthië. De veelzijdige vakantieregio biedt zowel in de winter als in de zomer een onvergetelijke vakantie met talrijke activiteiten.
