Omschrijving
LOCATIE Gelegen op minder dan 10 km van Lucca, is deze buitengewone villa uit de 11e eeuw een authentiek historisch getuigenis. Gelegen op een bevoorrechte locatie in de heuvels, geniet het van een ongeëvenaard uitzicht dat zich uitstrekt over meer dan 40 km, tot Lucca, Pisa en, op heldere dagen, zelfs Livorno en de zee. De combinatie van een uitzonderlijk panorama en een uitgestrekt terrein maakt deze woning uniek in zijn soort. De grote oppervlakte maakt de creatie van exclusieve projecten mogelijk, zoals een tennisbaan of een helikopterplatform, terwijl absolute privacy en vrijheid van gebruik van de ruimtes gegarandeerd zijn. TUIN EN BUITENRUIMTE Omringd door ongeveer 34 hectare grond, beschikt de villa over 3 hectare wijngaarden en 3 hectare olijfgaarden, waaruit een gerenommeerde wijn en een uitstekende olie worden geproduceerd. De wijn die er geproduceerd wordt, is internationaal gewaardeerd en heeft prestigieuze prijzen gewonnen, waaronder een score van 2 uit 3 van de Gambero Rosso-gids. Het landgoed biedt grote groene zones, ideaal voor wandelingen en momenten van ontspanning midden in de natuur. Nederlands: Het panoramische zwembad, met een afmeting van 14x7 meter, vertegenwoordigt de maximale toegestane oppervlakte van de Schone Kunsten voor villa's op de heuvel en garandeert een exclusieve ruimte voor welzijn en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over twee grote veranda's van elk ongeveer 50 m²: één gebruikt als eetgedeelte met een stenen barbecue en de andere bedoeld om te ontspannen. INTERNE INDELING Villa: Begane grond: veranda ingericht voor ontspanning, lichte woonkamer, eetkamer, woonkeuken met toegang tot de veranda om buiten te lunchen en dineren, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Eerste verdieping: vijf panoramische tweepersoonsslaapkamers met airconditioning, vijf en-suite badkamers. Externe structuren: Apart technisch gebouw voor systemen en opslag. Mogelijkheid om een bijgebouw van ongeveer 80 m² uit te breiden met een mogelijke ondergrondse kelder, mits goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten. AFWERKINGEN De villa is met grote zorgvuldigheid gerestaureerd met behoud van de historische authenticiteit, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van originele materialen uit die tijd. Deze aanpak, hoewel langdurig en complex, heeft ervoor gezorgd dat de charme en waarde van de woning intact zijn gebleven. De zichtbare stenen gevels versterken de historische uitstraling van het gebouw, terwijl het interieur modern comfort combineert met respect voor de originele architectonische kenmerken. Centrale verwarming en ultramoderne systemen garanderen optimale bewoonbaarheid in elk seizoen, zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de woning. Elk detail, van de zichtbare balken tot de vloeren in hoogwaardige materialen, weerspiegelt de uitmuntendheid van een restauratie die is ontworpen om een uniek erfgoed te behouden en te versterken.
